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寧波
被執(zhí)行人名下唯一住房可以執(zhí)行(附詳解)
執(zhí)行異議原則上應(yīng)在三日內(nèi)立案
今天出臺的《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》明確，執(zhí)行異議原則上應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)立案，并在立案后三日內(nèi)通知異議人和相關(guān)當(dāng)事人。不符合受理?xiàng)l件的，裁定不予受理;立案后發(fā)現(xiàn)不符合受理?xiàng)l件的，裁定駁回申請。
執(zhí)行異議事由應(yīng)當(dāng)一次性提出
為了解決實(shí)踐中有的異議人以不同的事由分開提出異議以拖延執(zhí)行的問題，《規(guī)定》明確，執(zhí)行異議的事由應(yīng)當(dāng)一次性提出，撤回異議或者被裁定駁回異議后，再次就該執(zhí)行行為提出異議的，法院不予受理。
被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行
按照目前有關(guān)的法律規(guī)定，如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行。《異議復(fù)議規(guī)定》第二十條對執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房的情形，按照申請執(zhí)行的債權(quán)種類是金錢債權(quán)還是交付房屋的不同作出了不同的規(guī)定。另外，規(guī)定中明確人民法院不能執(zhí)行買受人購買的符合法定保護(hù)條件的未過戶不動產(chǎn)。
《規(guī)定》中明確不動產(chǎn)承租人主張租賃權(quán)必須在人民法院查封之前占有不動產(chǎn)。
另外，《規(guī)定》中還明確了被限制出境的人有權(quán)申請復(fù)議，司法拍賣違法時(shí)可以撤銷等內(nèi)容?！兑?guī)定》自今天起實(shí)施。
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