父母想給子女房子應該遺囑公證還是贈與公證

看父母想什么時候把房子給孩子，遺囑是父母過世后房子才給孩子，而贈予的話父母可以隨時給孩子過戶。一般講?贈與公證費用比遺囑費用高，而且贈與公證會征稅。?但贈與會立刻轉移產(chǎn)權，立刻生效。?遺囑公證不是立刻生效，是在立遺囑人去世才生效，而且如果此遺囑后還有新的遺囑，就按照新的遺囑辦理了。

贈與人的義務

贈與人的義務主要有如下：

第一，移轉贈與標的物的權利。贈與合同以使贈與財產(chǎn)的權利歸于受贈人為直接目的，贈與人的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人。贈與的財產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。

第二，瑕疵擔保義務。贈與合同中，一般不要求贈與人承擔瑕疵擔保義務。但有如下兩種例外。首先是在附義務贈與中，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的違約責任。所謂附義的贈與，是指贈與人在贈與時使受贈人負擔一定義務的贈與。附義務贈與是一種特殊贈與，所附的義務不是單獨的義務的贈與。附義務贈與是一種特殊贈與，所附的義務不是單獨的另一個合同的內(nèi)容，而是贈與合同的一部分。由于贈與合同為單務無償合同，因此，附義務贈與所附的義務不是贈與的對價，贈與人不能以受贈人不履行義務為抗辯。原則上，贈與人履地交付贈與財產(chǎn)的義務后，始發(fā)生受贈人履行其所附義務的義務。附義務贈與與目的贈與和附條件、附期限贈與不同。目的贈與是指為實現(xiàn)一這目的，達到一定結果而為的贈與。其與附義務贈與的區(qū)別，主要體現(xiàn)在目的贈與的贈與人不得向受贈人請求結果的實現(xiàn)，而只能在結果不能實現(xiàn)時請求受贈人返還不當?shù)美?；而在附義務贈與中，受贈人不按照約定履行義務的，贈與人得請求其履行。附條件或附期限的贈與中，條件或期限直接關系到贈與合同的效力無關，所附義務的履行與否不影響贈與合同的效力。其次是贈與人故意不告知贈與財產(chǎn)的瑕疵或保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

實際上從以上分析，我們可以看出不管是通過遺囑，還是通過贈予給予子女房屋公證過程都是屬于沒有太大區(qū)別而贈與和遺囑往往都各有優(yōu)劣，?建議當事人可以聯(lián)系律師，根據(jù)自己情況做出最優(yōu)選擇，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。