賣房者要交公證費和律師費嗎

二手房交易不是必須產(chǎn)生律師費和公證費的，這兩項費用如果產(chǎn)生該誰承擔(dān)要看合同里有無明確約定，有明確約定按約定處理，沒有，誰需要這兩項服務(wù)誰承擔(dān)費用。

房屋買賣合同的公證

房屋買賣合同一般情況下不需要公證，但是以下特殊情況除外：

1、買方為港、澳、臺居民；

2、買方為外國自然人；

3、華僑，包括擁有中國護(hù)照、無國內(nèi)身份證明、居住在境外者；

4、在外國和港、澳、臺地區(qū)登記注冊的法人或其他組織。

證明出讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣的經(jīng)濟(jì)合同，按照合同標(biāo)的額一定比例收取公證費：

賣房公證費有哪些?哪些情況需要公證?

1、50萬以下部分，收取比例為0.3%，較低200元；

2、50萬-500萬的部分，收費0.25%；

3、500萬-1000萬的部分，收取0.2%；

4、1000萬-2000萬的部分，收取0.15%；

5、2000萬-5000萬的部分，收取0.1%；

6、5000萬-10000萬的部分，收取0.05%；

7、10000萬以上的部分，收取0.01%。

賣房的其他公證費

1、證明當(dāng)事人出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、刑事處分，收費50-80元不等；

2、證明企業(yè)法人印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費300-500元不等；

3、證明法人或其他組織的授權(quán)委托書、公司章程、會議決議或其他法律文書，每件收費300-500元

4、證明其他有法律意義的文書，每件收費50-100元。

5、提存公證，按標(biāo)的額的0.3%收取，較低收取100元。代申請人支付的保管費另收。

6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50-200元不等；

7、起草、修改合同文本，收費5-20元；

8、代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費3-5元。

9、對已受理的公證事項，申請人要求撤回的，可收取手續(xù)費，未經(jīng)審查的，每件收取10元；已經(jīng)審查的，按照該公證事項收費標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。

賣房者要不要交公證費和律師費?具體費用承擔(dān)可以在買賣房屋的時候雙方商議承擔(dān)，如果一方堅持要請律師跟公證，費用應(yīng)該要它們出。在賣房的時候擔(dān)心自己會吃虧時，自己的確需要律師的幫助，可以在線咨詢律霸網(wǎng)律師。