提存，指由于債權(quán)人的原因而無(wú)法向其交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)而消滅債務(wù)的制度。

如何確保對(duì)方誠(chéng)信履約，保證自己的利益不受侵害，成為很多人頭疼的問(wèn)題?，F(xiàn)在，只要了解提存公證，這些問(wèn)題就會(huì)變得容易。

二手房買(mǎi)賣(mài)究竟是先交房款還是先過(guò)戶(hù)?合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，如何確保對(duì)方不會(huì)單方毀約?市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，類(lèi)似這樣買(mǎi)賣(mài)雙方、合作伙伴互不信任的情況屢見(jiàn)不鮮。

通俗講，提存公證就是當(dāng)事人雙方在簽訂經(jīng)濟(jì)合同或發(fā)生金錢(qián)、物品的交易時(shí)，其中一方將錢(qián)或物交給一個(gè)雙方都信得過(guò)的、能主持公道的中間人即公證處保管，生意做成或目的達(dá)到后，由公證處代為將錢(qián)或物交給另一方。

用例子來(lái)說(shuō)明：近日，太原市城西公證處就辦理了一起二手房買(mǎi)賣(mài)的提存公證。王先生在晉源區(qū)有一套公寓出售，買(mǎi)房人武先生在看過(guò)房子后決定購(gòu)買(mǎi)，在談妥價(jià)格后，雙方都擔(dān)心自己被騙，因此在先給房款還是先辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。在雙方僵持之時(shí)，朋友向他們推薦了提存公證。于是，兩人來(lái)到城西公證處，按照《公證法》規(guī)定的程序辦理了提存公證。協(xié)議簽好后，買(mǎi)方武先生先將房款存到公證處的提存賬戶(hù)中，然后雙方去辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。手續(xù)辦完后，賣(mài)方王先生即可從提存賬戶(hù)中拿到房款。

記者了解到，提存公證的范圍遠(yuǎn)不止二手房交易。專(zhuān)業(yè)人士介紹，提存公證是世界各國(guó)通行的一種民事法律制度，凡涉及貨幣、有價(jià)證券、票據(jù)等交易時(shí)都可以進(jìn)行該項(xiàng)公證。比如，兩個(gè)合作人準(zhǔn)備共同出資開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，雙方都擔(dān)心對(duì)方中途退出，雖然簽訂的協(xié)議約定任何一方不再出資時(shí)需承擔(dān)違約責(zé)任，可一旦違約，要討回?fù)p失，往往還得耗時(shí)費(fèi)力打官司。本來(lái)有望成交的生意，由于互不信任，使不少人望而卻步。遇到這種情況，雙方當(dāng)事人就可以去辦理提存公證，各自將一定數(shù)額的保證金存入公證處的提存賬戶(hù)。如果一方違約，其賬戶(hù)中的保證金就將“賠付”給對(duì)方。

此外，提存公證也可以由合約雙方中的一方單方面提出。比如，甲乙雙方在簽訂租房合同后，房主后悔，故意以各種理由拒收房款，以達(dá)到提前終止合同的目的。這時(shí)候，租房者為保護(hù)自身的權(quán)益，就可以到公證處辦理提存公證，將房款匯入公證處的提存賬戶(hù)，防止房主提出終止租房合同的要求。

一位熟悉提存公證的公證員告訴記者，提存公證對(duì)于監(jiān)督各方誠(chéng)實(shí)執(zhí)行合同，完善信用機(jī)制具有重要作用。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，沒(méi)有多少人喜歡打官司。提存公證所具有的預(yù)防糾紛功能，有其獨(dú)特的優(yōu)越性。

據(jù)介紹，目前我國(guó)的提存公證雖然處于起步階段，但發(fā)展十分迅速，公證內(nèi)容不但出現(xiàn)了企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的提存公證，而且有要求更換總經(jīng)理、法人代表的提存公證。公證處的保險(xiǎn)箱里，提存物也開(kāi)始變得五花八門(mén)起來(lái)：除了合作人之間貨款和貨物樣本的提存外，還有企業(yè)的公章，設(shè)計(jì)師的圖紙、項(xiàng)目批文等等。