趙女士今年35歲,有一個(gè)收養(yǎng)的弟弟。趙女士的父母一共有3處房產(chǎn)。去年2月份,她的母親因病住院,去世之前留下遺囑:一套房子給趙女士,一套房子給趙女士的弟弟,另外一套門頭房也給趙女士。因其母親不久后即去世,所以沒(méi)有進(jìn)行公證。不久,其父親也留下書(shū)面遺囑,遺囑內(nèi)容與母親相同。
律師觀點(diǎn):
我國(guó)《繼承法》第十六條第二款規(guī)定“公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?!?/p>
依我國(guó)《繼承法》規(guī)定,遺囑繼承有三種形式,即口頭遺囑、自書(shū)(代書(shū))遺囑、公證遺囑。經(jīng)過(guò)公證的遺囑,其法律效力大于口頭遺囑和書(shū)面遺囑,在無(wú)公證遺囑的情況下,書(shū)面遺囑同樣具有法律效力。但其母親只是有權(quán)立遺囑處分屬于自己份額的財(cái)產(chǎn),雖然其父親也留有書(shū)面遺囑,其在其父親尚在世的情況下,該房產(chǎn)暫不能過(guò)戶到趙女士名下,除非其父目前以贈(zèng)予的方式將屬于自己份額的房產(chǎn)給予其女兒,趙女士方可辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
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