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辦理房產(chǎn)公證需要注意哪些事項(xiàng)
為什么要進(jìn)行房產(chǎn)公證?
將公證納入房產(chǎn)管理活動(dòng)體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的培育和房產(chǎn)交易活動(dòng)的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護(hù)具有促進(jìn)和保障的作用。
1、可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性;
2、可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。
哪些情況下需要進(jìn)行房產(chǎn)交易公證?
1、房產(chǎn)繼承;
2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑;
3、贈(zèng)與房產(chǎn);
4、房產(chǎn)所有權(quán)的涉外轉(zhuǎn)移。
辦理房產(chǎn)公證需要注意哪些事項(xiàng)呢?
一：雙方當(dāng)事人應(yīng)該是完全自愿無(wú)償簽訂;
二：受贈(zèng)人在房產(chǎn)贈(zèng)與合同簽定后，必須辦理相關(guān)的房產(chǎn)變更手續(xù);
三：贈(zèng)與人經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同是不能隨意撤銷的。
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