在租房的過程中其實也是會涉及到收房這一環(huán)節(jié)的，通常在雙方終止或者解除房屋租賃合同的時候，承租人需要將房屋轉(zhuǎn)交給出租人，這個環(huán)節(jié)中就會涉及到收房的問題。當(dāng)然，這里面也就有需要注意的事項。那么租房收房注意事項有哪些呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。

第1、租房期滿如何收房?

收房的時候主要分為兩個方面:

一方面沒有出現(xiàn)糾紛,按照一般規(guī)定進(jìn)行收房。需要房東先對出租房進(jìn)行一次完整性的檢查,但是如果房東缺乏相關(guān)的經(jīng)驗的話,可能就會在對出租房檢查的時候就會比較容易漏掉一些重要的檢查步驟和地方,房東應(yīng)該事先去多多了解一下關(guān)于出租房收房注意事項。

另一方面出現(xiàn)了一定的糾紛。出現(xiàn)糾紛,應(yīng)以解決問題為目的,以誠懇溝通為手段,尋求雙方利益的均衡;實在不能自行解決的,可以邀請物業(yè)、居委會或鄰居等第三方介入進(jìn)行調(diào)解;這些方法都解決不了的話,可以尋求法律途徑解決。

第2、租房收房注意事項有哪些

1、房屋是否完好;是否進(jìn)行了需要拆除的裝修或裝飾;是否被非法轉(zhuǎn)租; 室內(nèi)設(shè)施是否完好無缺;水電等費(fèi)用是否結(jié)清;是否已進(jìn)行過保潔;與物業(yè)、鄰居是否有沒解決的問題,這些都是在進(jìn)行收房的時候應(yīng)該注意的細(xì)節(jié)性的問題。

2、是檢查房子的完整性,一些大的方面,例如地面、墻面,一些家電家具是不是完好,應(yīng)該認(rèn)真的檢查一下,另外一些裝飾是不是還完好,以及租客是不是對房子進(jìn)行了一些不好的改變,使得房子出現(xiàn)問題。

3、還需要看你合同怎么簽,押金怎么收。如果收了五千押金,基本上東西沒壞的話,不需要扣什么錢。比如燈泡少兩個這類的我都不扣錢。有特殊情況不能如期到場的,可以書面形式委托親友、律師進(jìn)行,也可及時與開發(fā)商聯(lián)系,商議另行約定時間,并以書面形式確認(rèn)。

小編已經(jīng)在上文中作出了介紹。租房的收房與買房的收房是不一樣的，各位千萬不能搞混淆了。這個時候出租人主要是對房屋內(nèi)設(shè)施等作出檢查，看是否有損壞的情況，如果有則可以相應(yīng)的扣一些租房押金。

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