一般來(lái)說(shuō)，公證處不會(huì)給沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做公證。即使給房產(chǎn)買賣合同做了公證，法律效力也完全不能對(duì)抗房產(chǎn)證。公證處審查此類公證事項(xiàng)時(shí)，均可以直接通過(guò)核實(shí)材料(該房屋是否存在抵押、查封、扣押等情況)而直接予以拒絕辦理公證。房產(chǎn)因?yàn)榇嬖诘盅憾鵁o(wú)法進(jìn)行正常的交易及流轉(zhuǎn)。

公證的概念及其效力

1、公證的概念

根據(jù)公證法的規(guī)定，公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

2、公證的三大效力

公證法第五章第三十六條、第三十七條、第三十八條明確規(guī)定了公證的三大效力：證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力及某些法律事項(xiàng)的生效要件等三大效力。

(1)證據(jù)效力

經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。公證因?yàn)槭枪C處行使國(guó)家證明責(zé)任的機(jī)構(gòu)，所以經(jīng)過(guò)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書比一般的證據(jù)具有更強(qiáng)的可信度和說(shuō)服力。

(2)強(qiáng)制執(zhí)行效力

對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

(3)某些法律事項(xiàng)的生效要件

法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項(xiàng)不具有法律效力的，依照其規(guī)定。對(duì)于房屋贈(zèng)與、繼承等事項(xiàng)，只有經(jīng)過(guò)公證后，才能到房屋管理部門將被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)變更到繼承人的名下。

通過(guò)上述介紹可知，公證處不會(huì)給沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做公證，做了公證法律效力也完全不能對(duì)抗房產(chǎn)證。如果有其他相關(guān)問(wèn)題想要了解，歡迎咨詢律霸網(wǎng)的免費(fèi)法律咨詢，可以幫助你解答疑惑。