在現(xiàn)代社會，其實我們國家的整體經(jīng)濟實力正在不斷的提高，但是還是有一部分的群體，經(jīng)濟實力，存在著一定的問題，因此對于他們來說，購買房屋是比較困難的，他們會更加傾向于選擇購買二手房，那么很多人想知道。根據(jù)我國法律的規(guī)定二手房買賣必須網(wǎng)簽嗎?

一、根據(jù)我國法律的規(guī)定二手房買賣必須網(wǎng)簽嗎?

二手房買賣網(wǎng)簽問題

如果你所在的地區(qū)實行了二手房網(wǎng)簽，要進行二手房買賣就必須要進行網(wǎng)簽;如果所在地區(qū)沒有實行二手房網(wǎng)簽，就可以不進行網(wǎng)簽。

二、二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢

1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能二房產(chǎn)網(wǎng)簽會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。

二手房網(wǎng)簽流程

1、二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

2、填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進行提交。

3、合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。

4、合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印>相關(guān)當事人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二手房網(wǎng)簽注意事項

1、公示公示滿24小時才能買賣公示的信息

a房屋所有權(quán)證號

b產(chǎn)權(quán)證上注記的抵押信息

c房屋所在樓層.戶形.建筑面積.總樓層等基本內(nèi)容。

2、簽約后及時核對合同(打印出來;一式四份;買賣雙方個一份;公司一份;一份送建委備案)

3、資金監(jiān)管制(房款)銀行作為監(jiān)管者——買方取得產(chǎn)權(quán)證,賣方取得辦結(jié)單 ——銀行才把房款支付給賣方

在這里小編必須明確告訴大家，有的地方二手房買賣已經(jīng)實行了網(wǎng)簽，那么如果網(wǎng)簽的地區(qū)是必須要進行網(wǎng)簽的，沒有實行網(wǎng)簽的，當然可以不進行網(wǎng)簽，在這里也給大家介紹了二手房網(wǎng)簽的注意事項。

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