1、《融資租賃合同》是否屬于可以賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書

關(guān)于可賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書種類直接依據(jù)是《最高人民法院司法部關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》(以下簡(jiǎn)稱為《聯(lián)合通知》)，無論之后的民訴法或者司法解釋均以此為依據(jù)?！堵?lián)合通知》規(guī)定公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的范圍：(一)借款合同、借用合同、無財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的租賃合同;(二)賒欠貨物的債權(quán)文書;(三)各種借據(jù)、欠單;(四)還款(物)協(xié)議;(五)以給付贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)、學(xué)費(fèi)、賠(補(bǔ))償金為內(nèi)容的協(xié)議;(六)符合賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力條件的其他債權(quán)文書。上面雖然沒有明確融資租賃合同可以賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，但該《聯(lián)合通知》頒布于2000年，而金融行業(yè)發(fā)展迅速，新的金融種類不斷出現(xiàn)，如收益權(quán)轉(zhuǎn)讓回購合同、股票質(zhì)押式回購合同、反擔(dān)保合同、保理合同等等也均未明確體現(xiàn)在《聯(lián)合通知》的債權(quán)文書種類中，但在實(shí)踐中也均被賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力并被司法部門認(rèn)可。所以，一個(gè)合同是否屬于可賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，關(guān)鍵要看該合同的性質(zhì)以及強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的制度實(shí)質(zhì)。

2、具備強(qiáng)制執(zhí)行效力的是租金給付義務(wù)還是租賃物的歸還

當(dāng)承租人不支付租金構(gòu)成違約時(shí)，出租人的權(quán)利救濟(jì)手段為要求支付全部租金和收回租賃物?！逗贤ā返诙偎氖藯l：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃物。但出租人是否可以同時(shí)要求支付全部租金以及收回租賃物，在實(shí)踐中存在爭(zhēng)議。《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條：出租人既請(qǐng)求承租人支付合同約定的全部未付租金又請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)告知其依照合同法第二百四十八條的規(guī)定作出選擇。通過司法解釋的方式對(duì)此作出了回答，即出租人只能在收回全部租金和解除合同收回租賃物中選擇其一，原因在于在融資租賃合同中，出租人的合同利益即為租金，如果可以同時(shí)收回租金又取得租賃物，顯然利益失衡。

在實(shí)際中，只有清楚清楚之后，才能辨別融資租賃公證是否有效。如果你的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)歡迎您進(jìn)行法律咨詢。