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寧波
如何簽二手房買賣定金合同？
現(xiàn)在買房是很多人都關注的一個問題，對于住房有人會選擇一手房也有人會選擇二手房。不論購置哪一種住房，現(xiàn)在在購房的過程中基本都需要交納一定的定金。在我們交納定金時會和之前的業(yè)主或者開發(fā)商簽訂一個購房定金合同，接下來我們以二手房為例講講如何簽二手房買賣定金合同。
一、二手房買賣定金合同范文：
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產權人：**。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
時 間：
從中我們可以看到合同主要涉及到兩方，也會有第三方作為見證。合同中需寫明定金金額、辦理交接手續(xù)時所需的各種文件以及對于雙方有違約行為時所付出的明確賠償?shù)?。在我們進行鑒定合同時一定要留意合同中的各項條款。
定金合同的違約責任有哪些？
二手房買賣定金合同
定金合同的生效時間怎么確定
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