民間借款合同需要公證嗎
公證與否,取決于雙方約定,并非法定必需程序。
當然,合同辦理公證有兩大好處:
1、公證機構(gòu)的介入有助于為當事人起草、修改、完善合同,彌補當事人相關法律的不足,審核其簽訂的合同的合法性、合理性,避免合同糾紛的發(fā)生,有效防止無效合同的發(fā)生,及時制止欺詐行為。
2、公證機構(gòu)對借款合同賦予強制執(zhí)行效力
對民間借貸合同進行公證并對其賦予強制執(zhí)行效力,其效力相當于法院的判決書效力。
依據(jù)《公證法》、《民事訴訟法》等相關法律法規(guī)及相關司法解釋,對經(jīng)公證的已給付為內(nèi)容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書,債務人不履行或者履行不適當?shù)?,債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
簽民間借款合同要注意什么
民間借款合同要注意以下事項:
1、訴訟時效問題。
需要注意:借款沒有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。
2、原告主張債權(quán)必須提供書面借據(jù);無書面借據(jù)或無法提供的,應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。欠條或者借條在債務人之手時一般將被推定為該債務已經(jīng)清償。
3、民間借貸的利率可以高于銀行利率,但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數(shù)),但一定要明確約定,沒有約定利息的,視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保護。出借人不得將利息計入本金謀取高利,審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計入本金計算復利的,只返還本金。
4、出借人明知是為了進行非法活動而借款的,典型的例子是賭債,其借貸關系不予保護。對雙方的違法借貸行為,可按照有關法律予以制裁。
5、行為人以借款人的名義出具的借據(jù)代其借款,借款人不承認,行為人又不能證明的,由行為人承擔民事責任。如借款系用于夫妻共同生活,則由夫妻雙方共同償還。
6、合伙經(jīng)營期間,個人以合伙組織的名義借款,用于合伙經(jīng)營的,由合伙人共同償還;借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的,由借款人償還。
7、借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),要到相關部門辦理登記手續(xù),才能對抗第三人。
8、債權(quán)文書如辦理可強制執(zhí)行的公證,則可不經(jīng)法院審理,直接向法院申請強制執(zhí)行。
9、還款期滿后6個月內(nèi)必須向擔保人主張權(quán)利,如過期則擔保人一般不承擔擔保責任。
10、為延長訴訟時效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函,郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內(nèi)容,如“要求還款1萬元的函”、“要求擔保人承擔擔保責任的函”。
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