現(xiàn)如今，二手房中介可謂遍地開花，這主要是得力于二手房市場的火熱。但是，各位需要注意一點了，中介機構(gòu)為你提供二手房的相關(guān)房源信息，此時你需要向其支付相應的費用。那么二手房中介收費是好多錢呢?律霸小編馬上為您介紹這個問題。

二手房中介收費要好多錢?

二手房中介費用依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;超過100萬元金額以上的按0。5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

比如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費的計算方法為：

中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元

即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。

再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬元，那中介費的計算方法為：

中介費=10萬元×2%+90萬元×1%+25萬元×0。5%=2000元+9000元+1250元=12250元

即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。

相關(guān)知識：與二手房中介打交道注意哪些事項

(1)選擇合法的中介機構(gòu)。一個合法的中介所需要齊備兩證，即營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，如果要求更正規(guī)一些，從業(yè)人員也須具備相關(guān)的資格證書。

(2)弄清房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。這一點很重要，直接涉及交易的成功與否和當事人的利益。因此消費者在租房、購房前應該對中意的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查清楚，最好要求中介公司提供房屋產(chǎn)權(quán)資料，核實房主的房屋證、身份證等，避免遇到租賃戶將房屋擅自對外轉(zhuǎn)租和出售的情況。

(3)簽訂合同時要謹慎。在簽訂合同、交納定金之前要仔細閱讀中介公司的格式合同，注意其中的模糊用語，合同中要對房屋的要求明確規(guī)定，對中介不成、退還收費和押金等要有詳細約定，并妥善保存相應的憑據(jù)。

每個地方二手房中介機構(gòu)收費標準都是不一樣的，而具體的收費數(shù)額也會根據(jù)房屋的交易情況決定。律霸小編同時還在上文中帶來了關(guān)于與二手房中介打交道需要注意的地方，希望能夠幫助你順利的購買心儀的二手房。更多二手房的知識，歡迎你到律霸網(wǎng)站進行詳細了解。

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