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二手房網(wǎng)簽流程是什么？二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢有哪些？
2012年12月初，廣州增城現(xiàn)“神級”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，引起社會廣泛關注。什么是二手房網(wǎng)簽?二手房網(wǎng)簽流程是什么?二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢有哪些？下面是律霸網(wǎng)的小編為您提供的與二手房網(wǎng)簽有關的信息，希望能夠為您提供幫助。
一、二手房網(wǎng)簽概念簡述
二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。
二、二手房網(wǎng)簽流程
1步:二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關條款內容。
2步:填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交。
3步:合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。
4步:合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印>相關當事
人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權
屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。
三、二手房網(wǎng)簽優(yōu)勢
1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。
二手房網(wǎng)簽實行的資金監(jiān)管制度，銀行作為監(jiān)管者，當買方取得產(chǎn)權證,賣方取得辦結單時，銀行才把房款支付給賣方。如果您對以上信息還存在著一些疑問，可以到律霸網(wǎng)找在線律師進行咨詢，謝謝閱讀!
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