在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020北京最新二手房個稅計算標(biāo)準(zhǔn)是什么
北京最新二手房個稅計算標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、營業(yè)稅：(稅率，北京城八區(qū)5.6%，郊區(qū)5.5%; 賣方繳納)
轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。
2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%;賣方繳納)
征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件：
(1)家庭唯一住宅;
(2)購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅，任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
3、印花稅：(稅率1%;買賣雙方各半)
從2009年至今國家暫免征收。
4、契稅：(基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% ;買方繳納)
按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%。但若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
另外還有一個產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：(工本費(fèi))80元
?
二手房買賣稅費(fèi)誰承擔(dān)？
二手房交偷稅漏稅怎么處罰？
二手房買賣過戶稅費(fèi)由誰承擔(dān)？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
抵押權(quán)人在什么情況下有權(quán)提前行使抵押權(quán)？
2020-11-11殘疾賠償金賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-11人進(jìn)監(jiān)獄了欠銀行貸款怎么辦
2021-03-11在外地能不能辦理結(jié)婚手續(xù)
2020-12-13已判刑事犯罪民事調(diào)解書還有效嗎
2021-03-16法人的民事行為能力與自然人的民事行為能力的區(qū)別
2021-01-29怎么起訴違建,個人可以起訴廠房違建嗎
2021-01-08什么是房屋中介,房屋中介費(fèi)應(yīng)該給多少
2021-01-18河南技校女生實(shí)習(xí)期間汞中毒賠償調(diào)解結(jié)案
2021-01-13旅行社責(zé)任險與旅游意外險有哪些不同之處
2020-12-29辦理人壽保險有哪些流程是什么,在哪些情形下壽險公司會拒賠
2020-11-12產(chǎn)品責(zé)任險——“中國制造”出口難題
2020-12-19再保險合同業(yè)務(wù)有哪些
2020-12-13失能保險的給付方式是怎樣的
2021-03-18人身保險的被保險人是什么意思
2020-11-10外資保險公司的保證金可以動用的情形
2021-03-24健康保險產(chǎn)品中的產(chǎn)品參數(shù)又是指什么
2021-02-05辦理交通保險理賠符合的要求是什么
2021-02-07保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國保險法若干問題的解釋
2021-02-24