一、小區(qū)裝修時(shí)間規(guī)定是否有限制?

1、小區(qū)裝修時(shí)間在法律上沒有強(qiáng)制性的規(guī)定，但是，《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》辦法規(guī)定:“法定休息日、節(jié)假日全天,及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí),禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)。在其他時(shí)段內(nèi)作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)采取噪聲控制措施,減輕對(duì)周圍居民的干擾?！?/p>

2、因此，在小區(qū)內(nèi)裝修房子，盡量選擇合適的時(shí)間，不要干擾到他人的正常生活。

3、對(duì)嚴(yán)重干擾居民生活行為作出懲罰的法律依據(jù)

(1)根據(jù)《《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》總則第四十七條規(guī)定：“在已竣工交付使用的住宅樓進(jìn)行室內(nèi)裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)限制作業(yè)時(shí)間，并采取其他有效措施，以減輕、避免對(duì)周圍居民造成環(huán)境噪聲污染。

(2)對(duì)違反本規(guī)定，從家庭室內(nèi)發(fā)出嚴(yán)重干擾周圍居民生活的環(huán)境噪聲，由公安機(jī)關(guān)給予警告,可以并處罰款。”除此之外，該法第六十一條還規(guī)定：“受到環(huán)境噪聲污染危害的單位和個(gè)人，有權(quán)要求加害人排除危害;造成損失的，依法賠償損失。”

二、裝修合同簽訂流程

1、確定意向；

2、設(shè)計(jì)確認(rèn)；

3、預(yù)算提交；

4、總價(jià)確認(rèn)；

5、確定質(zhì)量和協(xié)商工期；

6、付款；

7、合同責(zé)任確認(rèn)，簽字即生效。

三、家裝合同注意事項(xiàng)

1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

3、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。

4、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類的字眼。

5、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。

6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司。

7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

8、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。

9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。

10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

11、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

小區(qū)裝修的時(shí)間基本上就是由業(yè)主自己決定的，法律統(tǒng)一規(guī)定小區(qū)裝修時(shí)間有些不太現(xiàn)實(shí)，因?yàn)槊總€(gè)人對(duì)工作和生活的安排也都不一樣，可能在國(guó)家規(guī)定的裝修時(shí)間之內(nèi)當(dāng)事人正好在上班，所以說像這種事情只能憑借著自己的道德進(jìn)行約束，盡量選擇相對(duì)合適的時(shí)間。

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