隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們對(duì)房屋的剛性要求，越來(lái)越多的商用小區(qū)出現(xiàn)在市場(chǎng)上。而商業(yè)小區(qū)就傳統(tǒng)小區(qū)的優(yōu)勢(shì)就是物業(yè)管理，充分的保障了小區(qū)的安全、衛(wèi)生、綠化等等各個(gè)方面。那有哪些要求呢，下面小編就物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化制度這一問(wèn)題為大家做詳細(xì)的解答。希望能幫助到大家?！　?/p>

根據(jù)2007年8月26日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定》修訂)　　

為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例?！?/p>

物業(yè)小區(qū)管理制度　 　

1、非小區(qū)住戶不得隨意進(jìn)入小區(qū)，來(lái)訪者須在門衛(wèi)處登記，經(jīng)同意后方可入內(nèi)?！　?/p>

2、裝修施工人員憑發(fā)放的臨時(shí)出入證進(jìn)入小區(qū)。　

3、小區(qū)住戶的機(jī)動(dòng)車輛實(shí)行發(fā)卡、登記制度;自行車停放在指定位置。機(jī)動(dòng)車輛不得停放在小區(qū)內(nèi)，住戶車輛按規(guī)定只能停放在小區(qū)地下停車場(chǎng)。

4、住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時(shí)，必須要有住戶親自陪同方可搬離出小區(qū)，并配合保安員記錄有關(guān)物品數(shù)量、名稱、住戶地址等以便日后查核，如住戶確實(shí)無(wú)法陪同，必須以書面形式列出所搬物品的名稱、數(shù)量、業(yè)主房號(hào)、身份證號(hào)碼以及委托人姓名、身份證號(hào)碼，并簽名確認(rèn)同意，方可將物品搬出?！　?/p>

5、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通、等方面的突發(fā)事件時(shí)，物業(yè)管理員和住戶都有義務(wù)積極配合，維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。及時(shí)采取措施，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，通知有關(guān)部門，并做好善后工作?！　?/p>

6、遵守小區(qū)和公布的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)不遵守制度的住戶進(jìn)行勸阻和制止。　

7、住戶應(yīng)“看好自家門，管好自家人，守好自家物”，增加自我?！?/p>

8、住戶要勇于制止、舉報(bào)破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人、事?！?/p>

9、小區(qū)的經(jīng)營(yíng)戶須依法經(jīng)營(yíng)，

遵守國(guó)家政策、法規(guī)，服從的管理，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 　　

1、愛(ài)護(hù)，不采摘花朵，不踐踏草坪，不損壞樹木?！　?/p>

2、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不亂拆、亂搭、亂建、亂貼，保持小區(qū)環(huán)境整潔。　　

3、小區(qū)各商業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，飲食門店不得亂扔廢棄物，亂倒污水及排放其它污染物。　　

4、小區(qū)內(nèi)任何單位和個(gè)人不得制造影響居民正常休息的噪音。特別是在晚上十時(shí)至翌晨八時(shí)期間嚴(yán)禁制造各種噪音，違者管理人員有權(quán)干預(yù)制止并采取必要措施。　　

5、小區(qū)內(nèi)各種車輛在指定地點(diǎn)停放，出入禁鳴，整齊有序?！　?/p>

6、不在住宅內(nèi)使用燃煤式采暖、取暖、餐飲設(shè)備。　　

我們可以看出這是一套全面涵蓋小區(qū)日常管理、消防、衛(wèi)生、清潔都作出了較詳盡的解釋。業(yè)主除了繳納物業(yè)費(fèi)，還可以成立小區(qū)居民委員會(huì)來(lái)監(jiān)督物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化制度，來(lái)監(jiān)督和督促小區(qū)物業(yè)的日常運(yùn)作。

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