我國(guó)的法律當(dāng)中雖然沒(méi)有明確規(guī)定物業(yè)公司需要對(duì)高空墜物承擔(dān)法律責(zé)任，但同時(shí)也要求物業(yè)公司在發(fā)生高空墜物有人受傷的這種情形之下，需要積極配合公檢法機(jī)關(guān)的調(diào)查。而且物業(yè)公司不需要承擔(dān)法律責(zé)任這也并不是絕對(duì)的，所以平時(shí)各物業(yè)公司就應(yīng)該要知道，在我國(guó)物業(yè)高空墜物檢查什么?

一、在我國(guó)物業(yè)高空墜物檢查什么?

1、物業(yè)公司進(jìn)行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時(shí)，做好防護(hù)措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹(shù)立指示牌提醒路人繞道行走或安排專(zhuān)門(mén)人員引導(dǎo)行人。

2、平時(shí)，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護(hù)，避免發(fā)生公共區(qū)域設(shè)施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶(hù)等物墜落造成對(duì)業(yè)主的傷害。

3、日常工作中，要通過(guò)多種形式進(jìn)行宣傳教育，讓小區(qū)居民能夠認(rèn)識(shí)到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質(zhì)，從根本上杜絕高空拋物的現(xiàn)象發(fā)生。

4、一旦出現(xiàn)高空墜物傷害事件，物業(yè)公司要做好搶救傷員和現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)區(qū)工作，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)報(bào)警，并協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好證據(jù)保全工作。

5、對(duì)于一些高空拋物多發(fā)部位采用先進(jìn)的攝像技術(shù)進(jìn)行監(jiān)控，以獲取事故的第一手材料和證據(jù)，使物業(yè)公司處于主動(dòng)地位等等。

二、高空墜物傷人的歸責(zé)原則什么?

在高空墜物致人損害案件中，“證明自己不是侵權(quán)人”并不是對(duì)當(dāng)事人主觀(guān)上是否存在過(guò)錯(cuò)的推定，而是對(duì)于高空墜物的侵權(quán)行為本身和損害事實(shí)之間因果關(guān)系的推定，不能把因果關(guān)系與當(dāng)事人的主觀(guān)方面混同起來(lái)。高空墜物致人損害案件的歸責(zé)原則應(yīng)當(dāng)是無(wú)過(guò)錯(cuò)原則。

無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則是指“基于法律的特別規(guī)定，加害人對(duì)其行為造成的損害沒(méi)有過(guò)錯(cuò)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！痹诟呖諌嬑锇讣胁捎脽o(wú)過(guò)錯(cuò)原則有利于保護(hù)受害者的權(quán)益，促進(jìn)案件的順利開(kāi)展。雖然會(huì)牽涉到無(wú)辜的業(yè)主參與到訴訟中去，但是通過(guò)其他業(yè)主的行為能夠更好更快地推動(dòng)案件的進(jìn)展，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)加害人。

其他業(yè)主也并不是直接對(duì)受害人進(jìn)行賠償，而是在不能證明自己不是侵權(quán)人的時(shí)候才承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。他們可以通過(guò)積極地尋找線(xiàn)索發(fā)現(xiàn)加害人，或者用證據(jù)證明自己當(dāng)時(shí)不在現(xiàn)場(chǎng)或墜落物與自身無(wú)關(guān)而免予承擔(dān)責(zé)任。無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則是以“乃是在于對(duì)不幸損害之合理分配”為基本思想的，這正是《侵權(quán)責(zé)任法》第87條所體現(xiàn)的精神內(nèi)涵，同時(shí)也為第87條規(guī)定提供了責(zé)任分配的依據(jù)。

因此，由上可以看出，如果高空墜物傷人，應(yīng)該是適用無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的歸責(zé)原則。

物業(yè)公司要注意檢查高空公共區(qū)域的玻璃，對(duì)于小區(qū)某些公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施，比如防護(hù)欄，外墻皮等這些進(jìn)行檢查，而且要不定期的進(jìn)行高空維修，如果有可能的話(huà)，最好在高空拋物的多發(fā)部位安裝攝像頭，以便于取證，在特殊情形之下，這些資料和證據(jù)都能夠維護(hù)物業(yè)公司的權(quán)益不被侵犯，物業(yè)公司也可以加強(qiáng)對(duì)小區(qū)公民宣傳，使小區(qū)住戶(hù)能夠杜絕高空拋物。

高空墜物責(zé)任怎么認(rèn)定

高空墜物傷人的歸責(zé)原則是什么

高空墜物傷人的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？