一、家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛解決的方式有哪些?
因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)節(jié)解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
對(duì)行政機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)侵犯農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,還可以申請(qǐng)行政復(fù)議,對(duì)行政復(fù)議結(jié)果不服的,除法律規(guī)定的少數(shù)事項(xiàng)外,還可以向人民法院提起訴訟。
協(xié)商解決是當(dāng)事人再發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛后,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,直接進(jìn)行磋商談判,自行解決爭(zhēng)議。調(diào)解是指在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上,由當(dāng)事人雙方同意的第三者從中進(jìn)行溝通、斡旋,使糾紛當(dāng)事人自行達(dá)成解決糾紛的辦法。
二、沒(méi)有簽訂土地承包合同承包行為有效嗎?
已經(jīng)實(shí)際履行的口頭承包合同同樣具有法律效益,我國(guó)土地農(nóng)村《土地承包法》第21條是規(guī)定了發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同,但這并非說(shuō)未簽訂書(shū)面合同就不受法律保護(hù),規(guī)定法律行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng),是人約定采用書(shū)面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的,但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的該合同成立,可見(jiàn)口頭合同經(jīng)雙方同意,并實(shí)際履行的同樣受法律保護(hù)。
三、我國(guó)《土地承包法》的相關(guān)規(guī)定有哪些?
《土地承包法》第十九條:土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行:
1、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
3、依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過(guò)承包方案;
4、公開(kāi)組織實(shí)施承包方案;
5、簽訂承包合同。
綜合上面所說(shuō)的,家庭承包如果引起了糾紛那么就一定要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行協(xié)商處理,或者是直接利用司法的程序來(lái)進(jìn)行解決,但不管是用哪一種方式自己都需要有合法的證據(jù)才能進(jìn)行實(shí)施,這樣才能更好的保障到各方的各自權(quán)益。
土地承包合同未到期可以收回土地嗎?
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范本
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本人畢業(yè)于河海大學(xué)法學(xué)院,從事法律工作已有六年多時(shí)間,執(zhí)業(yè)以來(lái),辦理了民事、刑事、商事、經(jīng)濟(jì)類案件數(shù)百起,從未遇到當(dāng)事人的任何投訴和不滿,繼續(xù)保持零投訴。在辦案過(guò)程中,努力思考并積極實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的訴求,盡最大限度可能幫助客戶爭(zhēng)取可期的法律利益。一直秉持和堅(jiān)信并極力實(shí)現(xiàn)“侵害客戶利益的人,在法律框架內(nèi),將最終為客戶法律維權(quán)的成本買單”的目標(biāo)。
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