案情簡介

2013年10月21日，某市人民政府打著棚戶區(qū)改造的名義對該市某地塊范圍內(nèi)房屋實施征收。我們的當(dāng)事人A某（化名）所承包的集體土地位于該項目征收范圍之內(nèi)。A某持有該市人民政府頒發(fā)的《農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證》，承包土地面積共計2畝多。自1997年1月1日起，A某一直在此塊集體土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，以維持基本的生活來源。2013年11月某天早上6點左右，該市政府、建設(shè)局、房產(chǎn)管理局等單位帶領(lǐng)200多人，在未出示任何手續(xù)和合法文件的情況下，對A某承包土地上的雞舍進(jìn)行非法破壞拆除，嚴(yán)重侵害了A某的合法權(quán)益！

辦案思路及心得

律霸的征地拆遷律師團(tuán)隊接受當(dāng)事人的委托后，承辦律師依法對該市政府作出的“青海路東側(cè)棚戶區(qū)地塊房屋征收項目的征收決定”提起了法律程序。在開庭之前，被告該市市政府向該市中級人民法院提交了27份證據(jù)材料。經(jīng)律師對上述證據(jù)進(jìn)行分析后，發(fā)現(xiàn)該市市政府提交的材料大部分均系在作出征收決定之后偽造的材料。2013年12月26日，律霸的團(tuán)隊的律師針對項目的材料合法性問題，向該市政府調(diào)取了相應(yīng)材料。其中一份原本應(yīng)當(dāng)由市政府出具的材料，卻蓋著建設(shè)局的公章，實在讓承辦律師匪夷所思。更為讓律師覺得難以理解的是該市政府提供的“征求意見及修改情況的公告”證據(jù)與前一份證據(jù)“征求意見情況公示表”證據(jù)大相徑庭。前一份證據(jù)中不同意征收補(bǔ)償方案的人數(shù)為10戶；而后一份證據(jù)顯示不同意征收方案的人數(shù)為29戶，兩者互相矛盾，證據(jù)明顯造假。

裁判結(jié)果

2014年3月31日，該市中級人民法院依法開庭審理了該案，律霸的團(tuán)隊的律師接受當(dāng)事人委托發(fā)表了代理意見。開庭不到20分鐘，被告該市市政府當(dāng)庭主動撤銷征收決定。當(dāng)事人對開庭的結(jié)果十分滿意，對律師的工作表示認(rèn)可。2014年5月28日，該市中級人民法院作出一審判決，確認(rèn)該市人民政府作出的征收決定違法。律師的工作方案取得了良好效果，也得益于此，該市建設(shè)征收部門第一時間以特定的形式對A某進(jìn)行了補(bǔ)償