案情簡介

委托人某甲聘請律霸的律師團后，律師獲知某甲系遼寧省大連市甘井子區(qū)A鎮(zhèn)B村村民，早在2003年，某甲與大連市甘井子區(qū)A鎮(zhèn)B村村民委員會簽署了場地租賃合同，合同租期截止到2023年12月1日，場地租賃面積1200余平方米。2013年9月中旬，該市A鎮(zhèn)人民政府組織B村村委會，會同甘井子區(qū)城市管理行政執(zhí)法局、當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、武裝警察，帶領(lǐng)200多人在未出示任何合法手續(xù)和文件的情況下對某甲的地上建筑物（超市、農(nóng)貿(mào)市場等）進行毀滅性的拆除。某甲地上建筑物、承租商戶的物品全部壓毀，隨后B村村委會開始對某甲承包的土地進行違法占用，并修建了臨時的花壇、假山等以掩人耳目。在委托人某甲委托律霸的律師團，律師在第一時間啟動工作后，B村村委會意圖違法占用某甲承租場地進行非法建設(shè)的行為得以制止。

辦案思路及心得

經(jīng)律霸的律師團業(yè)務(wù)部與談判律師溝通后，律霸的律師團第一時間啟動了證據(jù)固定工作，并引導(dǎo)委托人就違法強拆事實進行證據(jù)保存。隨后，律霸的律師將A鎮(zhèn)人民政府和甘井子區(qū)城市管理行政執(zhí)法局一并訴至法庭。經(jīng)律霸的律師調(diào)查得知，某甲地上建筑物是否屬于違章建筑并未依法予以認(rèn)定，而且某甲自始至終未收到規(guī)劃主管部門關(guān)于某甲所有地上建筑物是違章建筑的認(rèn)定依據(jù)和書面認(rèn)定材料。因此，律霸的律師認(rèn)為A鎮(zhèn)人民政府和甘井子區(qū)城市管理行政執(zhí)法局徑行對某甲房屋實施非法強拆的行為嚴(yán)重違法。然而讓人意想不到的是，A鎮(zhèn)人民政府和甘井子區(qū)城市管理行政執(zhí)法局的代理人在庭審中，完全否認(rèn)是自己實施了強拆某甲地上建筑物的行為。在律霸的律師申請調(diào)取的一系列證據(jù)面前，對方的刁蠻態(tài)度實在讓律師大開眼界。一審法院也嚴(yán)重背離《行政訴訟法》舉證責(zé)任倒置原則，以原告無法提供證據(jù)證明是兩單位實施強拆行為駁回了某甲的起訴

裁判結(jié)果

一審法院也嚴(yán)重背離《行政訴訟法》舉證責(zé)任倒置原則，以原告無法提供證據(jù)證明是兩單位實施強拆行為駁回了某甲的起訴。 在接到一審行政裁定的極度憤慨之后，律霸的律師團業(yè)務(wù)部將此案作為重點案件進行全天8小時公開研討，并對前三套訴訟方案進行了調(diào)整，增補了兩條行政訴訟之外非訴策略。隨后大連市中級人民法院依法公開審理了該案。最終承辦律師的完美庭審表現(xiàn)和訴訟策略設(shè)置，迎來了中院撤銷一審行政裁定的完美結(jié)局，這一場耗時耗力的大戰(zhàn)終于獲得了圓滿結(jié)果。