一、施工單位分公司簽合同必須要加蓋總公司公章嗎?

不需要，分公司不能代表總公司簽合同設(shè)立分公司的目的，就是為了充分地、更方便地開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，分公司可以自己的名義對外開展業(yè)務(wù)，當然也包括了簽訂合同這樣重大、不可或缺的環(huán)節(jié)。分公司在簽訂合同時，只要加蓋分公司的印章就可以了，沒有必要每個合同都要到總公司加蓋總公司的印章。對于與分公司開展業(yè)務(wù)的公司或個人來說，也沒有必要必須要求分公司在合同上去加蓋總公司的印章。只要審查總公司對分公司的授權(quán)委托書，以及其登記的營業(yè)執(zhí)照，就能明白總公司授予了分公司哪些業(yè)務(wù)范圍，分公司在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)所簽訂的合同就是有效的。

分公司是總公司下屬的直接從事業(yè)務(wù)經(jīng)營活動的分支機構(gòu)或附屬機構(gòu)。雖然分公司有公司字樣，但它不是真正意義上的公司。因為分公司不具有企業(yè)法人資格，不具有獨立的法律地位，不獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

二、設(shè)立分公司應(yīng)該提交的材料包括哪些?

1、《企業(yè)設(shè)立登記申請書》《企業(yè)設(shè)立登記申請表》、《投資者名?》、《企業(yè)負責(zé)人登記表》、《企業(yè)經(jīng)營場所證明》等表格;

2、《名稱預(yù)先核準申請書》及《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》;

3、《指定(委托)書》;

4、總公司撥款證明;

5、公司對分公司負責(zé)人的任命文件，負責(zé)人不是本地的需要提供暫住證復(fù)印件;

6、加蓋公司公章的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件;

7、總公司章程(應(yīng)提交經(jīng)公司登記機關(guān)備案并己加蓋登記機關(guān)菱形章的章程)復(fù)印件;

8、公司撥付給分公司使用的資金數(shù)額證明文件;

三、分公司有哪些特征?

1、分公司是由隸屬公司依法設(shè)立的;

2、分公司沒有自己獨立的財產(chǎn)，與隸屬公司在經(jīng)濟是統(tǒng)一核算，其在經(jīng)營活動中的負債由隸屬公司負責(zé)清償。其實際占有和使用的財產(chǎn)是總公司財產(chǎn)的一部分，列入總公司的資產(chǎn)負債表中。

3、分公司不是公司，它的設(shè)立不須依照公司設(shè)立程序，只要在履行簡單地登記和營業(yè)手續(xù)后即可成立。

4、分公司不獨立承擔(dān)民事責(zé)任，沒有自己的章程，沒有董事會等形式的公司經(jīng)營決策和業(yè)務(wù)執(zhí)行機關(guān);

5、分公司沒有獨立的名稱，其名稱只要在總公司名稱后加上分公司字樣即可。

其實房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展也帶動了建筑領(lǐng)域內(nèi)的發(fā)展前景，所以有很多大型建筑公司，最后也設(shè)立的有分公司，某些小型施工項目，基本上都是由分公司直接和客戶簽合同來完成的，也不僅是施工單位，任何單位的分公司簽合同都不需要蓋總公司的章。

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