一、建筑企業(yè)由分公司簽訂合同可以嗎?

根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，建筑企業(yè)分公司經(jīng)登記后，可以合法從事相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括對(duì)外簽訂施工合同。無(wú)論分公司是否以自己的名義從事相關(guān)的民事活動(dòng)，最終總公司都必須“兜底”承擔(dān)責(zé)任。法人可以依法設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。法律、行政法規(guī)規(guī)定分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，依照其?guī)定。分支機(jī)構(gòu)以自己的名義從事民事活動(dòng)，產(chǎn)生的民事責(zé)任由法人承擔(dān);也可以先以該分支機(jī)構(gòu)管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，不足以承擔(dān)的，由法人承擔(dān)。

實(shí)踐中，因分公司不具有法人資格，針對(duì)具體項(xiàng)目的施工招投標(biāo)活動(dòng)，一般都應(yīng)是以總公司的名義進(jìn)行，總公司確定中標(biāo)并簽訂施工合同之后，可具體交由分公司來(lái)實(shí)施。在不違反招投標(biāo)法和其他法律、法規(guī)禁止性規(guī)定的情形下，分公司簽訂的施工合同不應(yīng)被隨意認(rèn)定為無(wú)效。

二、分公司和總公司的聯(lián)系區(qū)別是什么?

總公司管理分公司,對(duì)所屬分公司在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資金調(diào)度、人事管理等方面行使指揮、管理、監(jiān)督的權(quán)利，具有法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。分公司是與總公司相對(duì)應(yīng)的法律概念，是在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受總公司管理，不具有法人資格的分支機(jī)構(gòu)。分公司在法律、經(jīng)濟(jì)上沒(méi)有獨(dú)立性，屬于總公司的附屬機(jī)構(gòu)。

1、分公司沒(méi)有自己的獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，其實(shí)際占有、使用的財(cái)產(chǎn)是總公司財(cái)產(chǎn)的一部分，列入總公司的資產(chǎn)負(fù)債表。

2、分公司不具有法人資格，不獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

3、分公司的設(shè)立程序與一般意義上的公司設(shè)立程序不同，設(shè)立分公司只需辦理簡(jiǎn)單的登記和開業(yè)手續(xù)。

4、分公司沒(méi)有自己的公司章程，沒(méi)有董事會(huì)等公司經(jīng)營(yíng)決策機(jī)構(gòu)。

5、分公司名稱為總公司名稱后加分公司字樣，其名稱中雖有公司字樣，但不是真正意義上的公司。

綜上所述，現(xiàn)在大型建筑企業(yè)往往下設(shè)多個(gè)分公司，這樣的公司經(jīng)過(guò)工商登記拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就可以在建筑企業(yè)資質(zhì)及業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事工程承包建設(shè)活動(dòng)，對(duì)外簽訂合同也是可以的。如果合同數(shù)額巨大，可以由建筑企業(yè)把關(guān)審查。

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