在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
分公司租房租賃合同怎么簽
一、分公司租房租賃合同怎么簽?
1、 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
2、 租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見。
3、 在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
4、 租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。
5、 在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完
6、 收費標準 按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費，租賃雙方各負擔1%。
二、房屋租賃合同包含哪些內容?
房屋租賃合同內容包括很多，具體而言有幾個方面是必不可少的。
(一)雙方當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
(二)住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況等。
(三)住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
(四)租賃期限。
(五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
(六)修繕住房是出租人的責任。
(七)住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
(八)雙方在合同中對轉租問題所做規(guī)定。
(九)違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。
(十)租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款。
應該說分公司在運營的過程當中，如果需要租房的話，租賃合同應該是分公司直接和房東簽訂的。假如租房的目的是為了給分公司確定固定的辦公場所，這種情況下由于分公司還沒有正式成立，所以，房東應該和總公司直接簽訂租房合同。
怎么寫解除房屋租賃合同通知書？
個人房屋租賃合同書格式？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
辱罵法官要判幾年刑
2021-01-27交通事故一般什么時間起訴
2020-12-26什么是合同解除權
2021-01-13夫妻財產(chǎn)贈與時財產(chǎn)歸誰
2020-12-20派遣員工如何中止合同
2020-11-26關于建設工程糾紛的相關法律規(guī)定
2021-03-24對已解散的公司如何起訴
2020-12-17房地產(chǎn)開發(fā)五證指什么
2021-01-29雙方在什么條件下解除勞動關系
2020-12-28應屆生實習期簽什么合同
2021-03-03怎樣適用保險合同中的不利解釋原則
2020-12-23人身保險合同糾紛怎么處理
2021-01-01保險合同約定不明 超規(guī)用藥全額理賠
2021-03-01論保險合同的法律特征
2020-11-24保險賠償糾紛多,如何有效的解決保險賠償糾紛
2021-02-10車險理賠次數(shù)與保費有什么關系
2020-12-15保險合同內容變更后還有效嗎
2020-11-10稅務代理的種類
2021-01-06土地承包中的發(fā)包方與承包方指的是什么
2020-11-16怎么運用土地管理法的相關規(guī)定處理集體土地上的征收問題
2020-11-11