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寧波
借房款寫欠條還是借條好
一、借房款寫欠條還是借條好?
借房款最好是借條。
借錢最好是打借條而不是欠條。借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系;而欠收是雙方基于以前的經(jīng)濟(jì)往來而進(jìn)行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù)，它實(shí)際上是雙方對過往經(jīng)濟(jì)往來的結(jié)算，僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不代表借款合同關(guān)系。因此借款時宜寫“借條”，而不宜寫“欠條”。
二、借條和欠條的區(qū)別有哪些?
1、產(chǎn)生的原因不同。借條主要是因借款而產(chǎn)生的;而欠條產(chǎn)生的原因是多種多樣的，任何能以金錢為給付內(nèi)容的債都能產(chǎn)生欠條。
2、性質(zhì)不同。借條反映的是當(dāng)事人之間借款合同關(guān)系，借條本身是借款合同的憑證，每一個借條背后都是一個借款合同;而欠條則是當(dāng)事人之間的一個結(jié)算結(jié)果，反映的是當(dāng)事人之間單純的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
3、證明力不同。舉證時，借條持有人一般只需向法官簡單的陳述借款的事實(shí)經(jīng)過即可;欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實(shí)。如果對方否認(rèn)，欠條持有人必須進(jìn)一步舉證證明欠條形成的事實(shí)，否則法院很可能不予支持其訴求。
三、借條應(yīng)該怎么寫?
借款人 ：
姓名：____
性別：____
民族：____
出生年月日：______
家庭住址:________________
身份證號碼:______________
今向______借人民幣大寫:____元整小寫:____元整,期限為____個月.
于__年__月__日一次性還清.
此據(jù)
借款人:________
擔(dān)保人:________
借款日期:__年__月__日
由此可見，借條跟欠條雖然只有一字之差，但法律性質(zhì)上是不一樣的。把房款借給對方之前就要提前了解一下相關(guān)的法律知識，如果已經(jīng)讓對方寫了欠條，寫了欠條也可以主張債權(quán)，只是寫借條的話比較規(guī)范一些。
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