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寧波
疫情房貸可以延期還款嗎？
一、疫情房貸可以延期還款嗎?
可以申請延期還款，各銀行機構要進一步加大對疫區(qū)的支持，減免手續(xù)費，簡化業(yè)務流程，開辟快速通道。對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。每家銀行都會個有最低還款額功能，只要還上這最低還款額，銀行不會收取滯納金，也不會影響個人信用，一般而言最低還款額度是賬單總金額的10%，但是，還最低是要收取利息的，每天萬分之五的利息，所以，只需還最低，雖然壓力會減少，但是會有復利產生，會相對麻煩，也只能做暫時延緩之用。接的影響是在人行征信系統(tǒng)產生不良信用記錄，從而影響您以后的貸款、信用卡申請等信用業(yè)務。
《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對以下四類人員在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限：
第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;
第二類，疫情防控需要隔離觀察人員;
第三類，參加疫情防控工作人員;第四類，受疫情影響暫時失去收入來源的人群。
二、逾期還款的利息怎么計算
1、商業(yè)貸款。大多數貸款機構罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計算，那么貸款逾期一天的罰息為2500×(4.9%÷365×130%)×1=0.43元。
2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2500×(3.25%÷365×150%)×1=0.33元。
貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。
個人原因不能還款的，并不屬于延期的條件，涉及到存在詐騙騙取貸款的情況，還需要追究相關人員的法律責任的。銀行需要對當事人提出的延期申請進行審查，只能對符合條件的才可以進行合法的處理，避免法律適用錯誤的情況。
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