熱門城市：邯山區(qū)律師 鄂爾多斯律師 無錫律師 叢臺區(qū)律師 呼倫貝爾市律師 徐州律師 復(fù)興區(qū)律師 巴彥淖爾盟律師

房地產(chǎn)企業(yè)在進行破產(chǎn)清算時，可能會有一些在在建的房地產(chǎn)項目還未完全完工和交付，這個項目可能就會涉及到許多方面和人員，那么是不是在建項目破產(chǎn)清算順序在其他順序之上呢。接下來，就請看律霸小編為大家解答在建項目破產(chǎn)清算順序是什么。

一、在建項目破產(chǎn)清算順序

在建項目破產(chǎn)清算順序按照破產(chǎn)清算小組的意見進行，法律中并無其他規(guī)定。

二、破產(chǎn)清算順序

1、開始程序　　

破產(chǎn)程序因當(dāng)事人申請而開始，債權(quán)人和債務(wù)人都可以提出破產(chǎn)申請。提出申請時，必須講明破產(chǎn)原因。破產(chǎn)案件一般歸債務(wù)人營業(yè)所所在地的法院管轄;無營業(yè)所的，歸債務(wù)人普通審判籍所在地的法院管轄;無營業(yè)所與普通審判籍的，歸債務(wù)人不動產(chǎn)所在地的法院管轄。對當(dāng)事人提出的破產(chǎn)申請，法院要進行審查，有正當(dāng)理由的，予以受理，否則即予駁回。　　

2、宣告程序　　

破產(chǎn)由法院宣告。宣告破產(chǎn)前，必須對破產(chǎn)案件進行審理。審理方法由法院決定，可以依職權(quán)調(diào)查,可以進行言詞辯論,也可以兩種方法同時采用。審理后，確認具備以下條件的，即可宣告破產(chǎn)：①具備法定的破產(chǎn)原因;②債權(quán)人具有申請破產(chǎn)的權(quán)利;③債務(wù)人具有破產(chǎn)的能力。　　

宣告破產(chǎn)要使用書面裁定。破產(chǎn)裁定書必須記明宣告破產(chǎn)的具體時間，確定呈報債權(quán)時間，確定調(diào)查債權(quán)和召開第一次債權(quán)人會議的日期，宣布扣押命令，采取保全措施?！　?/p>

3、進行程序　　

法院宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)后，應(yīng)從熟悉會計或者法律業(yè)務(wù)的人員中，選任破產(chǎn)管理人，并即發(fā)出公告宣布下列事項：破產(chǎn)裁定的主要內(nèi)容;破產(chǎn)管理人的姓名、住址;報明債權(quán)的時間;第一次債權(quán)人會議的日期;命令破產(chǎn)人的債務(wù)人和財產(chǎn)持有人，不得向破產(chǎn)人清償債務(wù)或者交付財產(chǎn),而應(yīng)向破產(chǎn)管理人說明情況,聽候處理?！　?/p>

報明破產(chǎn)債權(quán)，應(yīng)當(dāng)遵守法院規(guī)定的期限，不在規(guī)定的期限內(nèi)申報的，不能成為破產(chǎn)債權(quán)，不得以破產(chǎn)人的財產(chǎn)受償。報明破產(chǎn)債權(quán)的方式，是向法院提出書面報告，說明債權(quán)數(shù)額和形成債權(quán)的原因，并提出必要的證據(jù)?！　》ㄔ簩τ趫竺鞯膫鶛?quán)，必須進行調(diào)查。參加調(diào)查的主要人員是破產(chǎn)管理人，另外還有破產(chǎn)人和已經(jīng)報明債權(quán)的破產(chǎn)債權(quán)人。對于申報的債權(quán)，破產(chǎn)管理人和破產(chǎn)債權(quán)人可以提出異議，由法院審理確定。沒有提出異議或者異議已經(jīng)消除的債權(quán)，即可確定為破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)債權(quán)的持有人，有權(quán)參加債權(quán)人會議和破產(chǎn)人財產(chǎn)的分配。債權(quán)人會議是債權(quán)人表達意志的組織，由所有登記的破產(chǎn)債權(quán)人組成，由法院召集和主持?！　?/p>

在執(zhí)行程序中,可以清算和分配的破產(chǎn)人的財產(chǎn),叫做破產(chǎn)財團。在破產(chǎn)宣告時和破產(chǎn)程序進行中，一切屬于破產(chǎn)人的財產(chǎn)，以及將來可以行使的財產(chǎn)請求權(quán)，都屬于破產(chǎn)財團。破產(chǎn)財團由破產(chǎn)管理人占有、管理、變價和分配?！　?/p>

4、終結(jié)程序　　

結(jié)束破產(chǎn)案件的法律程序。結(jié)束破產(chǎn)案件的原因是分配、強制和解與破產(chǎn)終止?！　?/p>

在建項目破產(chǎn)清算順序，在我國現(xiàn)行的法律當(dāng)中并不能找到明確的規(guī)定和相關(guān)依據(jù)，所以根據(jù)實際情況，清算順序應(yīng)該由清算小組決定，清算小組會秉持著公平，公正的原則決議。大家如果在現(xiàn)實當(dāng)中對順序有何異議也可以向人民法院提出訴求。

勞動債權(quán)與擔(dān)保債權(quán)在破產(chǎn)清償中的順位

公司破產(chǎn)清償應(yīng)該按怎么樣的順序呢？

公司破產(chǎn)清償應(yīng)該按怎么樣的順序呢？