一、先履行抗辯權(quán)是指什么?

先履行抗辯權(quán)是指在雙方合同中應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人未履行或者不適當(dāng)履行，到了履行期限對方當(dāng)事人有不履行、部分履行的權(quán)利。當(dāng)事人行使先履行抗辯權(quán)致使合同遲延履行的，遲延履行責(zé)任應(yīng)由對方當(dāng)事人承擔(dān)。

二、行使先履行抗辯權(quán)有哪些條件?

先履行抗辯權(quán)的發(fā)生，需具備以下三個條件：

(1)須是雙方當(dāng)事人因同一合同互負債務(wù)，在履行上存在關(guān)聯(lián)性，形成對價關(guān)系;

(2)須由一方當(dāng)事人先為履行。在雙方合同中雙方當(dāng)事人的履行，依法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，多有先后順序。如法律未有規(guī)定或合同未有約定的情況下，雙方合同的履行順序可依交易習(xí)慣確定;

(3)應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行合同或者不適當(dāng)履行合同。先履行抗辯權(quán)屬延期的抗辯權(quán)而非永久的抗辯權(quán)，只能暫時阻止對方當(dāng)事人請求權(quán)的行使。一旦對方當(dāng)事人完全履行了合同義務(wù)，先履行抗辯權(quán)就消失了，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行自己的義務(wù)。

三、相關(guān)知識

同時履行抗辯權(quán)與留置權(quán)區(qū)別

同時履行抗辯權(quán)是指一方未按合同約定先履行義務(wù)，對方有暫停自己履行合同義務(wù)的保留性權(quán)利。它與債的擔(dān)保方式之一的留置權(quán)在形式上有所相似，都表現(xiàn)為不為給付，而其性質(zhì)和內(nèi)容上又有區(qū)別：

(一)同時履行抗辯權(quán)屬債權(quán)性質(zhì)，是從屬于雙務(wù)合同，系相對權(quán)。它只對于主張雙務(wù)合同上的反對權(quán)的特定人，有拒絕給付的相對效力。而留置權(quán)屬物權(quán)性質(zhì)，是絕對權(quán)。它在債權(quán)未受清償前可留置其物，繼續(xù)占有，對任何人均有權(quán)拒絕返還。

(二)同時履行抗辯權(quán)之拒絕給付，可以是物，也有的是行為;而留置權(quán)之拒絕給付，一般僅限于物。

(三)依法同時履行所保證之債權(quán)，須為基于同一雙務(wù)合同而生之相互反對債權(quán)。依留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)，其基于何種原因而發(fā)生，不作嚴格要求，只以債權(quán)之發(fā)生，須與該物有所牽連關(guān)系即可。

(四)抗辯權(quán)是基于公平原則，以使雙方共同履行合同義務(wù)實現(xiàn)合同宗旨為目的。留置權(quán)是以擔(dān)保為目的。

(五)同時履行抗辯權(quán)必須依義務(wù)人實際履行合同而消滅(保證履行抗辯權(quán)可依擔(dān)保而消滅)。留置權(quán)可因債務(wù)人為債務(wù)之清償提出相當(dāng)?shù)膿?dān)保而消滅。

因此，了解相關(guān)法律知識是很有必要的。當(dāng)利益受到損失時，可以盡可能的減小損失帶來的風(fēng)險。在對方交易當(dāng)事人未履行按期履行合同時，可以及時行使先履行抗辯權(quán)。延緩合同的期限，需要注意的是只是合同延期，并不是合同失效不起作用了。當(dāng)事人為了保障自己利益，可以放棄先履行抗辯權(quán)。

不安抗辯權(quán)行使怎么確定

什么情況下可以行使不安抗辯權(quán)

債務(wù)人行使的抗辯權(quán)有哪些