一個抵押物為兩個貸款提供反擔(dān)保可以嗎

這在法律上是不允許的

從本質(zhì)上講,反擔(dān)保也是擔(dān)保,故其同樣具有促進(jìn)資金融通和商品流通、保障債權(quán)實現(xiàn)、維護(hù)交易安全的作用.

作為擔(dān)保制度衍生出的一種特殊形態(tài),反擔(dān)保的具體作用與意義表現(xiàn)在三個方面：

第一,反擔(dān)保是維護(hù)擔(dān)保人的利益、保障其將來可能發(fā)生的追償權(quán)實現(xiàn)的有效措施.這是其最直接的作用;

第二,反擔(dān)保有助于本擔(dān)保關(guān)系的設(shè)立.謹(jǐn)慎的第三人在為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時,尤其是在擔(dān)保人與債務(wù)并無緊密的利益關(guān)系或隸屬關(guān)系且對其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后追償權(quán)能否實現(xiàn)懷有疑慮的情況下,往往會要求債務(wù)人提供反擔(dān)保.

這時,有無反擔(dān)保措施,即直接影響到本擔(dān)保的設(shè)定,若無反擔(dān)保,第三人可能因慮及自身利益而拒絕為債務(wù)人提供擔(dān)保.現(xiàn)實生活中,銀行、擔(dān)保公司等金融機(jī)構(gòu)為債務(wù)人提供保證擔(dān)保時,幾乎無例外地要求有反擔(dān)保,其他擔(dān)保人為減免風(fēng)險而要求債務(wù)人提供反擔(dān)保的情況也日漸增多.

第三,反擔(dān)保能夠作為

一種調(diào)濟(jì)手段,根據(jù)情況和需要與本擔(dān)保精微地結(jié)合,為復(fù)雜情況下?lián)ｊP(guān)系的建立提供便宜.現(xiàn)實生活中,時常會因某種特殊情況或出于特殊的考慮,使得某一擔(dān)保的直接設(shè)定遇到一些困難或障礙,這時,即可利用反擔(dān)保方式以作迂回,并使其與適當(dāng)?shù)谋緭?dān)保相聯(lián)結(jié),從而化解困難、克服障礙.

詳細(xì)解析

抵押是借款合同的一個重要特征，是存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高，但同時借款者的成本也會增加，正因為這樣，借款者愿意向銀行支付的利息也會較低，對銀行來說其收益未必增加。

抵押當(dāng)出現(xiàn)違約時,賦予貸款人依法沒收特定的企業(yè)資產(chǎn)的權(quán)利,被廣泛用來減少與借貸相關(guān)的激勵問題(即在拖欠發(fā)生時使放款者可以獲得特定資產(chǎn)).。抵押物，指提供擔(dān)保的財產(chǎn)。抵押合同,指受益的債權(quán)人與抵押人之間所訂立的,確認(rèn)相互之間抵押權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。

共同抵押需把握以下幾個特點：首先，共同抵押的抵押物是兩項或兩項以上的獨立財產(chǎn)，比如位于不同位置的兩處房產(chǎn)。其次，共同抵押是在不同財產(chǎn)上設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)來擔(dān)保同一債權(quán)，比如兩處房產(chǎn)上分別設(shè)定兩個抵押權(quán)，但每一處房產(chǎn)上的抵押權(quán)都擔(dān)保同一債權(quán)。最后，共同抵押人對被擔(dān)保的債權(quán)的清償負(fù)連帶責(zé)任，即每一個抵押物都對被擔(dān)保的債權(quán)負(fù)全部的擔(dān)保責(zé)任。在共同抵押的情況下，債權(quán)人可以選擇行使任何一個抵押權(quán)或同時選擇多個抵押權(quán)使被擔(dān)保的債權(quán)得以清償，其他未行使的抵押權(quán)因主債務(wù)清償而隨之消滅。

作為一種調(diào)濟(jì)手段,根據(jù)情況和需要與本擔(dān)保精微地結(jié)合,為復(fù)雜情況下?lián)ｊP(guān)系的建立提供便宜.現(xiàn)實生活中,時常會因某種特殊情況或出于特殊的考慮,使得某一擔(dān)保的直接設(shè)定遇到一些困難或障礙,這時,即可利用反擔(dān)保方式以作迂回,并使其與適當(dāng)?shù)谋緭?dān)保相聯(lián)結(jié),從而化解困難、克服障礙.要是你對此還有疑問的話，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。