擔(dān)保公司抵押貸款拍賣(mài)流程

(一)以個(gè)人名義辦理

1、申請(qǐng)：提出貸款擔(dān)保申請(qǐng)。

2、考察：考察借款人的財(cái)務(wù)情況、納稅情況、信用情況等，初步確定擔(dān)保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的借款人信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔(dān)保：與借款人簽訂擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、借款人確立擔(dān)保關(guān)系。

5、放貸：銀行在審查擔(dān)保的基礎(chǔ)上向借款人發(fā)放貸款，同時(shí)收取擔(dān)保費(fèi)用。

6、跟蹤：跟蹤借款人的貸款使用情況，觀(guān)察還貸情況。

7、解除：憑銀行的還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔(dān)保關(guān)系。

8、記錄：記錄本次擔(dān)保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個(gè)檔次，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。

9、歸檔：將與銀行、借款人簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。

(二)以企業(yè)名義辦理

1、申請(qǐng)：企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請(qǐng)。

2、考察：考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔(dān)保：與企業(yè)鑒定擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系。

5、放貸：銀行在審查擔(dān)保的基礎(chǔ)上向企業(yè)發(fā)放貸款，同時(shí)向企業(yè)收取擔(dān)保費(fèi)用。

6、跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，通過(guò)企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長(zhǎng)或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。

7、提示：企業(yè)還貸前一個(gè)月，預(yù)先提示，以便企業(yè)提早作好還貸準(zhǔn)備，保證企業(yè)資金流的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

8、解除：憑企業(yè)的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔(dān)保關(guān)系。

9、記錄：記錄本次擔(dān)保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個(gè)檔次，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，對(duì)于抵押貸款的話(huà)是需要分為個(gè)人和企業(yè)的名義來(lái)進(jìn)行的，不管是哪種方式都是需要自己提出貸款擔(dān)保的申請(qǐng)，然后進(jìn)行相關(guān)的考察以及相應(yīng)的記錄和歸檔，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。