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等額本金還款法和等額本息還款法的還款方式和計(jì)算方式是什么
一、等額本金還款法和等額本息還款法的還款方式
1.等額本息還款法(均分法)：每月歸款金額相同，但本金和利息構(gòu)成比例每月變化，隨供款期數(shù)增加，利息逐月減少，本金逐月增加。
2.等額本金還款法(遞減法)：每月歸還金額遞減。本金和利息還款構(gòu)成比例中，每月本金相同，隨供款期數(shù)增加，利息逐月減少。
二、等額本金還款法和等額本息還款法的計(jì)算方式
1.等額本金貸款計(jì)算公式
每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×每月利率
每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數(shù)
每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)×月利率
還款總利息=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率/2
還款總額=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率/2+貸款額
2.等額本息計(jì)算方式
每月還本付息金額=[本金×月利率×(1+月利率)^貸款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
每月利息=剩余本金×貸款月利率
還款總利息=貸款額×貸款月數(shù)×月利率×(1+月利率)^貸款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]-貸款額
還款總額=還款月數(shù)×貸款額×月利率×(1+月利率)^貸款月數(shù)/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]
三、等額本金還款法和等額本息還款法的區(qū)別
1.如果按貨幣的時(shí)間價(jià)值計(jì)算，二種還款方式所付出的資金成本是一樣的。
2.等額本金還款法由于采用的是遞減還款方式，所以對(duì)于相同期限的貸款，等額本金還款法支付的利息總額比等額本息還款法要少。
3.無論采用哪一種還款方式，其實(shí)主要取決借款人的還款能力。
4.等額本金還款法的還款壓力隨著時(shí)間的推移而減小，如果目前收入較高，但以后的預(yù)期收入不穩(wěn)定，可采用等額本金還款法。
以上就是小編為大家整理的等額本金還款法和等額本息還款法的概念以及優(yōu)缺點(diǎn)比較，希望能夠幫到大家。
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