在當(dāng)今社會(huì)中，人們由于生活等各方面的原因，對金錢的需求量是越來越大，除了能夠向銀行貸款外，只能通過其他途徑借錢。在這個(gè)借錢或是貸款的過程中，債務(wù)問題成了人們最大也是最棘手的問題。并且，在近幾年來，由于債權(quán)債務(wù)所導(dǎo)致的法律問題更是層出不窮，我們應(yīng)該怎樣處理債權(quán)債務(wù)抵頂問題呢？本文主要介紹房屋債權(quán)債務(wù)抵頂協(xié)議書范本。

一、什么是債權(quán)債務(wù)

債權(quán)是得請求他人為一定行為（作為或不作為）的民法上權(quán)利。本于權(quán)利義務(wù)相對原則，相對于債權(quán)者為債務(wù)，即必須為一定行為（作為或不作為）的民法上義務(wù)。因此債之關(guān)系本質(zhì)上即為一司法上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)和債務(wù)都不能單獨(dú)存在，否則即失去意義。

二、房屋債權(quán)債務(wù)抵頂協(xié)議范本

甲方： 乙方： 就 欠 的借款清還一事，經(jīng)債權(quán)債務(wù)各方協(xié)商決定由債權(quán)人 合伙抵頂回 小區(qū) 樓 單元 室住宅及車庫來清償甲方所欠款項(xiàng)。 由于此房目前存在房產(chǎn)糾紛，尚不能辦理正常的抵頂過戶手續(xù)，故暫簽此協(xié)議，具體約定如下：

1、房屋及車庫折合總價(jià) 萬元，用于抵頂 萬元， 萬元， 萬元， 萬元，待能辦理過戶手續(xù)時(shí)由債權(quán)人確定戶主過戶。

2、由于房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不能過戶，債務(wù)人選派代表入住該房屋，不得使房屋閑置。

3、過戶手續(xù)待房產(chǎn)糾紛處理完，甲方拿到產(chǎn)權(quán)時(shí)辦理，同時(shí)各債務(wù)人提供欠條等手續(xù)。

4、債權(quán)人代表入住后應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)糾紛處理并拿回產(chǎn)權(quán)。

特別約定： 由于此房產(chǎn)目前存在產(chǎn)權(quán)糾紛，如甲方在糾紛處理時(shí)拿不到該房產(chǎn)，則此抵頂協(xié)議無效，債權(quán)債務(wù)依舊存在，如甲方拿到該房屋房產(chǎn)時(shí)，各債權(quán)人退還債務(wù)人與房屋抵頂價(jià)格 萬元等額的欠條。同時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。此協(xié)議自簽訂之日起生效，一經(jīng)各方簽字確認(rèn)，債權(quán)債務(wù)方不得以任何理由違約，為約束甲乙雙方特約定：如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц斗课輧r(jià)格10%的違約金。如債權(quán)方違約放棄該房產(chǎn)抵頂，甲方對該房產(chǎn)有另行處置權(quán)。 此協(xié)議一式 份，債務(wù)人一份，各債權(quán)人每人一份。

甲方： 乙方： 日期：

我們能清楚地知道房屋債權(quán)債務(wù)抵頂協(xié)議書的具體內(nèi)容，當(dāng)我們面臨房屋債權(quán)債務(wù)抵頂這類問題時(shí)，能夠運(yùn)用自己所熟知相關(guān)知識(shí)來解決我們所面臨的問題。此外，無論是債權(quán)人還是債務(wù)人，熟知房屋債權(quán)債務(wù)抵頂協(xié)議書范本能夠幫助我們正確制定行之有效的協(xié)議書，從而保障我們應(yīng)有的權(quán)益。

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