有關(guān)抵押權(quán)的抗辯權(quán)其中包括有先訴抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)和同時(shí)履行抗辯權(quán)，其中先訴抗辯權(quán)是發(fā)生在雙方當(dāng)事人之間的，如果一方不滿(mǎn)意另一方的意見(jiàn)可以發(fā)起先訴抗辯權(quán)來(lái)反抗，那么關(guān)于抵押權(quán)的先訴抗辯權(quán)是什么呢？下面律霸小編將為您進(jìn)行詳細(xì)的解答。

一、抵押權(quán)

抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款，并以自己的住房作抵押，這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。

根據(jù)《物權(quán)法》第179條的規(guī)定，抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就該抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)的總稱(chēng)。

二、先訴抗辯權(quán)

先訴抗辯權(quán)是在保證債務(wù)中，保證人雖對(duì)債權(quán)人不享有要求其對(duì)待給付的權(quán)利，但并不等于保證人僅承擔(dān)義務(wù)而不享有任何權(quán)利，保證人對(duì)債權(quán)人仍然享有一些權(quán)利，只不過(guò)這些權(quán)利均屬于消極的、防御性權(quán)利即抗辯權(quán)。

1、一般保證人的先訴抗辯權(quán)。中國(guó)《擔(dān)保法》第十七條第二款確立了一般保證人的先訴抗辯權(quán)，該條款規(guī)定：“一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。”

2、混合擔(dān)保中，提供擔(dān)保的第三人的先訴抗辯權(quán)?；旌蠐?dān)保中，債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)提供物保，債權(quán)人未就該財(cái)產(chǎn)行使擔(dān)保物權(quán)，而直接就全部的債務(wù)要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時(shí)，提供擔(dān)保的第三人享有先訴抗辯權(quán)。

三、關(guān)于抵押權(quán)的先訴抗辯權(quán)是什么

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物。

(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。

(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。

(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。

(五)依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，當(dāng)事人辦理了抵押物登記以后可以抵押。

(六)借款人以所購(gòu)自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押。

關(guān)于抵押權(quán)的先訴抗辯權(quán)是什么的問(wèn)題在小編的文章中已經(jīng)有解釋了。抵押權(quán)的先訴抗辯權(quán)指的是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有先訴抗辯權(quán)是發(fā)生在債務(wù)關(guān)系中的，是抵押人所有的房屋和其他地上定著物，或者是抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)等等。

連帶責(zé)任的保證人之間有先訴抗辯權(quán)嗎

反擔(dān)保人可以獲得債權(quán)人的抵押權(quán)嗎？

抵押人和抵押權(quán)人是指什么？有什么區(qū)別？