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近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展速度也不斷加快。在我國(guó)，由于工程建設(shè)一般都是在竣工后再結(jié)算的形式，所以很多地方都存在工地拖欠貨款的情況。那么，工地拖欠貨款怎么辦呢？為了解決您的疑問(wèn)，律霸小編特意為您搜集了以下資料，希望對(duì)您有幫助。

一、拖欠貸款

欠款利息是指是指一方有向另一方支付一定金錢的義務(wù)，而其并未履行這個(gè)義務(wù)，另一方有權(quán)在向其主張支付本金時(shí)，同時(shí)主張本金延付期間的利息。

二、工地拖欠貸款

(一)個(gè)人信用遭破壞

一旦與銀行發(fā)生的借貸交易，那么所有的還款行為都會(huì)被央行征信系統(tǒng)記載，并如實(shí)反映在信用報(bào)告上。在信用報(bào)告相對(duì)完善的今天，上面會(huì)清楚顯示借款人的逾期還款天數(shù)，倘若超過(guò)了90天的重要節(jié)點(diǎn)才還款，那么兩年內(nèi)，無(wú)論是申請(qǐng)銀行貸款還是信用卡，都會(huì)有影響。

(二)電話及上門(mén)催繳

通常，最后還款日超過(guò)三天，貸款機(jī)構(gòu)還是遲遲未等到還款額的出現(xiàn)，則會(huì)以電話催繳的方式向借款人了解情況，當(dāng)然，借款人也可借此機(jī)會(huì)道出難言之隱，打出同情牌爭(zhēng)取還款寬限期。但如果欠款一拖再拖，貸款機(jī)構(gòu)不再抱有希望，只剩下失望之時(shí)，接下來(lái)采取的行動(dòng)很可能是上門(mén)催收。

(三)繳納滯納金

通常銀行貸款未能在繳息日繳清時(shí)，銀行內(nèi)部會(huì)暫時(shí)列為催收款，并于7日內(nèi)打電話提醒借款人繳款，若在7日內(nèi)補(bǔ)足，銀行是不會(huì)收取任何滯納金。但若超過(guò)7天仍未繳款，銀行就會(huì)把這筆貸款列為“催收”及“延滯金”，這時(shí)你就必須繳納滯納金，會(huì)依不同銀行的規(guī)定而有不同的計(jì)息或計(jì)算方式。

(四)被法院提起訴訟

如果催收未果，貸款機(jī)構(gòu)則會(huì)拿出法律武器，維護(hù)自身權(quán)益。在抵押貸款方式下，其會(huì)主張法院對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得將優(yōu)先用于償還剩余本息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一系列費(fèi)用，假使還有剩余金額，則將如數(shù)返還給借款人。這些流程少說(shuō)也要等個(gè)三個(gè)月，才能將資產(chǎn)兌現(xiàn)，在此期間，借款人可籌集資金，用資金的歸位讓貸款機(jī)構(gòu)撤訴。信用貸款的道理趨同，借款人仍逃脫不了法律制裁，需要用個(gè)人名下資產(chǎn)償還借款。

三、工地拖欠貸款的實(shí)務(wù)處理

(一)理論

1、當(dāng)事人如對(duì)逾期支付欠款須承擔(dān)的違約責(zé)任作出了明確約定，應(yīng)依據(jù)約定處理。有的當(dāng)事人未明確約定違約責(zé)任，在申請(qǐng)仲裁時(shí)卻主張違約金，或直接主張欠款利息。仲裁庭在審查案件事實(shí)，考慮適用法律及裁決意見(jiàn)時(shí)務(wù)必要慎重。

2、對(duì)欠款利息有明確規(guī)定的是工程墊資款和工程欠款。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定，工程墊資款的利息支付以約定為前提，但不能高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率;而工程欠款的利息，在無(wú)約定時(shí)可按同期同類貸款利率計(jì)算，有約定時(shí)按照約定處理(對(duì)此約定無(wú)限制性規(guī)定)。明顯可以看出國(guó)家對(duì)工程欠款的保護(hù)力度是相當(dāng)大的。

(二)實(shí)踐

實(shí)踐中，欠款數(shù)額往往以欠條的形式確定。根據(jù)欠條內(nèi)容的不同，對(duì)欠款利息的處理方式也應(yīng)有所不同：

1、欠條中明確約定了利息計(jì)算方式的，應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人意思自治的原則從其約定。

2、欠條中約定了付款期限但未明確約定利息，期限屆滿后就利息進(jìn)行了專門(mén)約定的，欠款的本質(zhì)自雙方約定利息時(shí)起發(fā)生了變化，已由欠款轉(zhuǎn)化為借款。既然是借款，則約定的利率就不應(yīng)高于銀行同期同類貸款利率的四倍。

3、欠條中約定了付款期限但未明確約定利息，事后也未就利息作出專門(mén)約定的，當(dāng)期限屆滿后債務(wù)人不履行義務(wù)，債權(quán)人主張權(quán)利時(shí)要以付款期限為界：期限屆滿前，債務(wù)人占有使用債權(quán)人的資金系基于債權(quán)人的許可，為合法占有，期間產(chǎn)生的利息對(duì)債務(wù)人來(lái)說(shuō)不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，因此債?quán)人對(duì)此期間的利息請(qǐng)求權(quán)因其未作約定視為自愿放棄而喪失;期限屆滿后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行還款義務(wù)卻不履行，其對(duì)債權(quán)人資金的繼續(xù)占有毫無(wú)根據(jù)，由此產(chǎn)生的利息應(yīng)屬不當(dāng)?shù)美?，債?quán)人自然可提出主張。

仲裁庭可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定：“關(guān)于罰息利率問(wèn)題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。”可見(jiàn)，此種情形下，可以參照上述《通知》的規(guī)定，以欠款本金為基數(shù)，自約定的還款日期起至實(shí)際支付之日止按照同期同類銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮30%-50%計(jì)取欠款利息。

4、未約定還款期限，亦未約定利息計(jì)算方式的，債權(quán)人可隨時(shí)請(qǐng)求還款，在第一次主張權(quán)利后，如債務(wù)人未履行義務(wù)，則其對(duì)債權(quán)人資金的占有由合法變?yōu)榉欠?，債?quán)人請(qǐng)求償還本金及利息，理由正當(dāng)，應(yīng)予支持。欠款利息應(yīng)按照中國(guó)人民銀行公布的同期同類貸款利率計(jì)算。

工地拖欠貨款怎么辦呢?以上就是小編為您提供的辦法了。一般來(lái)說(shuō)，小編建議您在給工地貸款的時(shí)候可以要求工地設(shè)立擔(dān)保或者多找?guī)讉€(gè)有資質(zhì)的保證人。通過(guò)以上方式，在工地拖欠貸款的時(shí)候您就可以行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)了。不過(guò)，由于實(shí)務(wù)中的情形各有不同，所以小編建議您可以在告知債務(wù)律師具體情況后獲取專業(yè)意見(jiàn)，這樣更有利于您問(wèn)題的迅速解決。

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