一、抵押權(quán)消滅的法定情形有什么

《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定擔(dān)保物權(quán)的消滅主要包括以下情形：

(一)主債權(quán)消滅

擔(dān)保物權(quán)屬于從權(quán)利，主債權(quán)消滅，擔(dān)保物權(quán)亦消滅?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第五十二條規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。第七十四條規(guī)定，質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，質(zhì)權(quán)也消滅。第八十八條規(guī)定，債權(quán)消滅的，留置權(quán)消滅。一般來說，被擔(dān)保主債權(quán)消滅的原因主要有五個(gè)方面：

1.清償，是指債務(wù)人或第三人清償全部主債權(quán)，從而使債消滅的行為;

2.提存，是指由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人不能按期償還到期債務(wù)，債務(wù)人將清償標(biāo)的交付給特定提存部門或約定的第三人，從而使主債權(quán)消滅的行為;

3.抵銷，是指擔(dān)保物權(quán)人與債務(wù)人互負(fù)債務(wù)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定符合抵銷條件而導(dǎo)致主債權(quán)消滅的行為;

4.免除，是指擔(dān)保物權(quán)人在不損害第三人合法權(quán)益的情況下全部免除債務(wù)人的債務(wù)而致使主債權(quán)消滅的行為;

5.混同，是指擔(dān)保物權(quán)與債務(wù)因婚姻、繼承、合并等原因同歸于一人，從而使主債權(quán)消滅的行為。以上原因均可導(dǎo)致主債權(quán)消滅，擔(dān)保物權(quán)保全債權(quán)的目的不復(fù)存在。

(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)

擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，是指擔(dān)保物所擔(dān)保的債權(quán)已屆清償期而債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人通過行使擔(dān)保物權(quán)而使其債權(quán)得到優(yōu)先受償。擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，擔(dān)保法律關(guān)系消滅。即使其債權(quán)未完全受償，擔(dān)保物權(quán)也消滅。

(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)

權(quán)利既可以行使，也可以放棄，這是權(quán)利人的自由。債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)必須有明確的意思表示，且須具備民事行為能力。

(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形

這是法律規(guī)定的兜底條款。法律明確規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的，擔(dān)保物權(quán)依法律的規(guī)定而消滅。例如《擔(dān)保法》規(guī)定：抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅;質(zhì)權(quán)因質(zhì)物滅失而消滅;債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的，留置權(quán)消滅等等。當(dāng)然，擔(dān)保物權(quán)的消滅既可以基于法律的規(guī)定，當(dāng)事人也可以約定其消滅的情形。

二、抵押物滅失的法律后果有哪些?

根據(jù)我國《擔(dān)保法》第五十八條的規(guī)定，抵押物滅失會(huì)引起兩種不同的法律后果:

1、抵押權(quán)因抵押物的滅失而滅失;

2、因抵押物滅失而得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，這時(shí)抵押權(quán)人仍可就該賠償金而優(yōu)先受償。

抵押權(quán)在抵押物毀損滅失時(shí)并不當(dāng)然消滅，抵押權(quán)人可以請求人民法院對抵押物毀損滅失后所得價(jià)金(比如保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金)或者對抵押物的其他替代物采取保全措施，對此最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第八十條有明確的規(guī)定。抵押權(quán)人可以對抵押物的替代物行使抵押權(quán)，但這僅僅是對抵押物的保全，而不是抵押權(quán)的提前實(shí)現(xiàn)。

抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍是什么

抵押權(quán)的作用是什么

實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法有哪些