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寧波
怎樣用房產(chǎn)做抵押貸款
一、怎樣用房產(chǎn)做抵押貸款
向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記,應(yīng)當(dāng)提交下列文件:
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人的身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)抵押合同;
(五)主債權(quán)合同;
(六)其他登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的材料。
二、父母房產(chǎn)抵押貸款的前提是什么
房產(chǎn)抵押貸款一般都是典當(dāng)自己名下的?？墒牵S多銀行都是能夠做“貸款類別”的，就是你做借貸人，可是典當(dāng)?shù)姆孔硬皇悄愕拿碌?。也說是說，用來典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)的擁有人人能夠是借貸人自己，也能夠是其別人。以別人擁有的房產(chǎn)做典當(dāng)?shù)?，典?dāng)人有必要出具贊同借貸人以其房產(chǎn)作為典當(dāng)請(qǐng)求借貸的書面許諾，并要求典當(dāng)人及其愛人或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
比如用爸爸媽媽的房子處理典當(dāng)借貸。能夠跟爸爸媽媽一同去做一個(gè)托付公證，全權(quán)托付子女進(jìn)行典當(dāng)借貸就能夠了。
三、父母房產(chǎn)抵押貸款的材料要哪些
1、借貸人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
2、個(gè)人收入證明或個(gè)人財(cái)物狀況等還款才能證明。
3、借貸用處證明(如購(gòu)貨合平等)。
4、房子產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)擁有人人身份證件及贊同典當(dāng)?shù)臅孀C明。
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