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現(xiàn)在市場經(jīng)濟(jì)狀況很好，很多人選擇下海經(jīng)商，若是心理沒譜還可以找一個(gè)合伙人一起干。要做生意就需要有一個(gè)門面，在前期資金緊張還沒有盈利的時(shí)候租房子是一個(gè)很好的選擇。那么若是合伙人其中一個(gè)租房合同丟了怎么辦?需要注意什么?律霸為您解答。

1、如果房屋租賃合同在備案機(jī)關(guān)備案了

備案機(jī)關(guān)有相關(guān)的記錄，帶上身份信息直接去備案機(jī)關(guān)查閱即可。

2、如果其他合伙人手里有租房合同

這種情況就很好辦了，租房合同都是一樣了，以其他合伙人手里的租房合同為準(zhǔn)即可。

3、如果是在中介租的房子

若是與中介公司簽訂的租房合同丟失，直接找中介公司復(fù)印即可。正規(guī)中介方都會(huì)永久性的將一份三式的合同將首頁留底的，讓簽約的公司出具一份復(fù)印件或者當(dāng)事人和業(yè)主去到中介公司三方協(xié)商。

4、如果是租房東的房子。

租房子的房子沒有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。

(1)如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關(guān)了：如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。

(2)如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決，訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、最終由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要有其他的證據(jù)，證明租賃關(guān)系的存在，證明房東有違約行為。

這種情況最好不要告訴房東合同丟失的事實(shí)，可以說合同有錯(cuò)誤要核對，拿房東的那份看看，然后找個(gè)機(jī)會(huì)復(fù)印一下。或者準(zhǔn)備好錄音工具和要錄音的內(nèi)容，和房東談話時(shí)圍繞租房押金數(shù)額等錄下來，若是過后房東以合同丟失為由不認(rèn)賬可以當(dāng)做證據(jù)。

看了上述內(nèi)容，大家知道了合伙人其中一個(gè)租房合同丟了怎么辦了。具體怎么辦也要看實(shí)際情況是什么樣的，一般也就是上述的四個(gè)情景。其實(shí)多數(shù)人還是很友好的，如果碰到好房東，就很好解決，而要是房東想占便宜，還是準(zhǔn)備好證據(jù)然后走法律程序吧。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸三亞律師。

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