在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
個人合伙企業(yè)房產(chǎn)稅的繳納問題
個人合伙企業(yè)，兩位股東，企業(yè)使用的房產(chǎn)是兩位股東共同擁有房產(chǎn)，但是房產(chǎn)證明不是企業(yè)名字，企業(yè)會計沒有對固定資產(chǎn)入帳，那么在繳納房產(chǎn)稅的時候是按照自有房產(chǎn)計稅呢還是按照經(jīng)營性租賃計稅?依據(jù)是什么?
律師解答：
上述情況，如果企業(yè)使用股東的房產(chǎn)，向股東支付租金，則該股東應(yīng)按房產(chǎn)租金收入計算繳納房產(chǎn)稅;如果企業(yè)是無租使用股東的房產(chǎn)，對這一情形涉及的房產(chǎn)稅問題，國家沒有統(tǒng)一規(guī)定，但有地方作出了明確，如《順德市地方稅務(wù)局關(guān)于明確房產(chǎn)稅若干稅收政策問題的通知》(順地稅發(fā)[2000]350號)第五條第一點規(guī)定：對于由企業(yè)無租使用，但房產(chǎn)證業(yè)主名稱和企業(yè)名稱不同的房產(chǎn)，如同時符合以下三個條件的，由企業(yè)按自用繳納房產(chǎn)稅：
①企業(yè)確屬轉(zhuǎn)制企業(yè)或私營無限責(zé)任公司的;
②企業(yè)的法人和房產(chǎn)證業(yè)主名稱相同的;
③企業(yè)固定資產(chǎn)帳能真實反映房產(chǎn)價值的。
如不符合上述三個條件的，按無租使用有關(guān)規(guī)定征稅。
因此，合伙企業(yè)無租使用股東的房產(chǎn)，是由企業(yè)按自有房產(chǎn)計稅還是股東按出租收入計稅這一問題，應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。如果當(dāng)?shù)貨]有規(guī)定的，按主管稅務(wù)機關(guān)的意見執(zhí)行。
閱讀延伸：
二手房稅費怎么計算
農(nóng)村房屋買賣稅費
北京房屋買賣稅費
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
黑龍江郭金貴律師事務(wù)所簡介 黑龍江郭金貴律師事務(wù)所是由郭金貴律師于2014年1月創(chuàng)辦成立的個人律師事務(wù)所，郭金貴律師個性沉穩(wěn)，法律理論功底深厚，實踐經(jīng)驗豐富，具有較強的分析問題和解決問題的能力，律師團隊均為實干敬業(yè)、業(yè)務(wù)精通的資深律師，都具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和實戰(zhàn)能力。辦公場所位于紅崗區(qū)中心村紅崗法院對面綜合樓。 律所成立以來，成功代理承辦了多起高端民商事訴訟、仲裁案件，重特大刑事辯護案件和疑難復(fù)雜案件，并同時為多家公司、企業(yè)提供常年法律顧問和專項法律顧問，在常年的辦案實踐中積累了豐富辦案經(jīng)驗。對每一起客戶委托的法律事務(wù)，無論項目金額大小，都會用心、細(xì)心、全心地去分析、去研究，精心研究具有建設(shè)性、可操作性的爭議、糾紛預(yù)防方案，設(shè)計制定最適合客戶的訴訟爭議解決方案或辦案方略，從而實現(xiàn)客戶利益的最大化，是當(dāng)事人維權(quán)最值得信賴的律師事務(wù)所。本所擅長代理民商事訴訟、仲裁案件、公司綜合類業(yè)務(wù)、企業(yè)法律顧問、工傷、交通事故、人身損害侵權(quán)賠償和刑事辯護等案件。在執(zhí)行案件風(fēng)險代理和民商事仲裁案件代理方面具有獨特的專業(yè)優(yōu)勢。 我們秉承團隊合作，精誠團結(jié)的工作模式，對于接受委托的項目和案件我們將組團
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
如何聘請合適律師,律師收費標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-18工商行政處罰步驟有哪些
2021-02-22涉外離婚所涉及的法律問題
2021-01-24企業(yè)以及政府法律顧問工作流程
2021-03-10交通死亡事故最高賠償多少錢
2020-12-21合同雙方蓋章但還沒生效可以作廢嗎
2021-01-08給了贍養(yǎng)費能分到遺產(chǎn)嗎
2020-11-27異地發(fā)生交通事故如何索賠，異地交通事故索賠注意什么
2020-12-04公有住房承租人糾紛怎么辦
2020-11-12轉(zhuǎn)繼承不受次數(shù)限制嗎
2021-02-03合同無效擔(dān)保人還要承擔(dān)責(zé)任嗎
2020-11-11顧客在超市停車場摔倒誰負(fù)責(zé)
2020-12-06成都房屋中介租房收費是多少
2021-02-15詳細(xì)解釋勞動法試用期的約定
2020-12-28學(xué)生幼兒意外傷害保險有哪些規(guī)定
2020-11-25從本案談保險合同中格式條款的規(guī)范和認(rèn)定
2021-02-15《保險法》施行前保險合同發(fā)生糾紛適用當(dāng)時法律規(guī)定
2020-11-26索要嫖資被殺，保險公司該不該賠
2020-11-27保險公司該不該為無責(zé)任事故車輛買單？
2021-03-07保險公司誤導(dǎo) 拒賠理由無效
2021-01-19