在生活當中很多的事情都是需要擔保人的，擔保人我們國家規(guī)定的情況是有很多的，其中就有反擔保的情況。對于反擔保我們可以從字面意思上進行了解，就是反著來進行擔保。反擔保是有反擔保措施的，反擔保的措施一般都是提供抵押物。那么反擔保措施的主要內(nèi)容是什么？

主要內(nèi)容

(一)抵押反擔保措施及操作程序

1.企業(yè)提供抵押物的范圍。

(1)下列財產(chǎn)可以抵押：企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物;企業(yè)所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn);企業(yè)依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;企業(yè)依法有權(quán)處分的國有機器、交通工具和其他財產(chǎn)}企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);企業(yè)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

(2)下列財產(chǎn)不得抵押：土地所有權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)和以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)須同時抵押的除外;學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

2.申請企業(yè)需向擔保方提交的抵押反擔保資料。

抵押物清單;抵押物所有權(quán)證明;抵押物評估材料;有處分權(quán)人同意抵押的抵押聲明書’抵押物投保證明。

3.抵押反擔保操作程序。

(1)合同當事人就財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記手續(xù);

(2)辦理抵押物登記，應(yīng)當向登記部門提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書或者復印件。

(3)辦理抵押登記的部門如下：

①以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)該土地使用權(quán)證的土地管理部門;

②以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的為縣級以上地方政府規(guī)定的部門;

③以林木抵押的為縣級以上林木主管部門;

④以航空器、船舶、車輛抵押的為運輸工具的登記部門，

⑤以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門;

⑥以上財產(chǎn)之外的其他財產(chǎn)抵押的，合同當事人可向抵押人所在地的公證部門辦理抵押合同公證。

(4)反擔保抵押率：不動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于一定值(如60%);可轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于一定值(如50%)。

(二)質(zhì)押反擔保措施及操作程序

1.企業(yè)提供質(zhì)押物的范圍。下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票I依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

可以作為抵押的動產(chǎn)也可以設(shè)定質(zhì)押，將動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給保證人占有。

2.申請企業(yè)需向擔保方提交的質(zhì)押反擔保資料。質(zhì)物清單、質(zhì)物所有權(quán)證明、質(zhì)押物評估材料、有處分權(quán)人同意質(zhì)押的質(zhì)押聲明書。

3.質(zhì)押反擔保操作程序。

(1)合同當事人以動產(chǎn)質(zhì)押的，應(yīng)當在合同約定的期限內(nèi)將動產(chǎn)交付質(zhì)權(quán)人。

(2)合同當事人以權(quán)利質(zhì)押的，應(yīng)當辦理以下手續(xù)：

①以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的應(yīng)當在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人;

②以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，應(yīng)向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)手續(xù);

③以有限責任公司的股份出質(zhì)的，應(yīng)適用法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定;

④以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)向其他管理部門辦理出質(zhì)登記。

(3)質(zhì)押反擔保質(zhì)押率?？赊D(zhuǎn)讓動產(chǎn)質(zhì)押率(按凈值計算)不高于一定比例(如50%)}知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押率不高于評估價值的一定比例(如50%). 有價證券質(zhì)押率不高于現(xiàn)值的一定比例(如80%):非上市公司股權(quán)質(zhì)押率不高于所占凈資產(chǎn)的一定比例(如50%);上市公司股權(quán)質(zhì)押率不高于所占凈資產(chǎn)一定比例(如60%)。

對于反擔保措施的主要內(nèi)容我們可以看出對于反擔保措施的操作程序說明的是很規(guī)范的了，反擔保對于我們生活當中很多地方都是有用的。所以說對于這個問題是我們每一個人都需要了解的。反擔保也有很多的存在形式，所以我們一定要有了解才可以。

擔保與反擔保的關(guān)系

反擔保人義務(wù)是什么？它與擔保人的義務(wù)有區(qū)別嗎？

反擔保人可以獲得債權(quán)人的抵押權(quán)嗎？