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寧波
抵押合同的訴訟管轄地是哪？
訴訟管轄地就是指案件是由哪級、哪地區(qū)的法院負責，不同的案件種類有不同的管轄法院，這方面有具體的法律規(guī)定。那么抵押合同的訴訟管轄地是哪？今天小編為大家介紹的就是這方面的內容，下面我們一起來了解一下吧。
一、抵押合同的訴訟管轄地是哪？
抵押合同糾紛是因合同糾紛提起的訴訟，依據《民事訴訟法》第24條，由被告住所地或者抵押合同履行地人民法院管轄。
二、抵押合同釋義
依據《擔保法》，抵押是指債務人或第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權就該財產折價、變賣或拍賣后的價款優(yōu)先受償。而抵押合同就是抵押人與抵押權人訂立的關于設定抵押權的合同。抵押合同應當以書面形式訂立，合同內容主要包括：被擔保的主債權種類、數(shù)額;債務人履行債務的期限;抵押物的名稱、數(shù)量等情況;抵押擔保的范圍等。
三、法律適用
處理抵押合同糾紛的法律依據主要是《物權法》第16章，《擔保法》第3章，最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)》，最高人民法院《關于適用若干問題的解釋》等。
四、確定該案由應當注意的問題
與保證合同一樣，抵押合同也是主合同的從合同，以主合同的存在為前提，隨主合同的消滅而消滅，抵押合同也具有一定獨立性，當事人可以單就抵押合同形成訴訟，故《規(guī)定》也將之作為一個獨立的第三級案由。在確定案由時需要注意，當事人同時就主合同和抵押合同提起訴訟的，應以主合同確定案由，不再列抵押合同糾紛。另，關于抵押合同的性質，理論上有兩種觀點，一種認為屬于物權行為;另一種認為屬于債權行為。我國主流觀點采債權行為說，抵押合同只是設立抵押權的合同，合同成立并不必然導致抵押權產生，抵押權的產生還得依賴公示登記。因此，確定案由時還需注意抵押合同糾紛與抵押權糾紛的區(qū)別，抵押權糾紛是物權糾紛，抵押合同糾紛是債權糾紛，兩者不能混同。
送上所述，抵押合同的訴訟管轄地就是被告住地或合同履行地的人民法院。同時，小編還向大家介紹了一些關于抵押合同的法律知識，能夠對大家起到幫助作用。如果大家還有其他關于這個問題的疑問，可以在律霸網站上進行在線咨詢。
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