我們?nèi)粘Ｉ钪?，向銀行借錢(qián)的時(shí)候，銀行首先會(huì)看你這個(gè)是否是可以擔(dān)保的，比如有沒(méi)有固定的工作有沒(méi)有固定的收入，是不是信譽(yù)良好的，如果都具備那么銀行還會(huì)要求行為人提供擔(dān)保人，繼而才會(huì)放款。那么關(guān)于擔(dān)保可以解除嗎?

一、擔(dān)保可以解除嗎

1、為他人擔(dān)保的時(shí)候，擔(dān)保人和借款人也是一種關(guān)系，擔(dān)保人有連帶責(zé)任，當(dāng)借款人把貸款還清之后，擔(dān)保人就不需要承擔(dān)責(zé)任了。如果借款人沒(méi)有還清貸款，要看擔(dān)保人簽訂的是一般保證還是連帶責(zé)任保證，如果是一般保證則要到借款人確實(shí)不能償還之時(shí)才能要求擔(dān)保人代為還款;如果是連帶責(zé)任保證，則貸款機(jī)構(gòu)可以直接在貸款逾期后要求擔(dān)保人代還借款，在擔(dān)保人代為償還借款后，可以取得代位追償權(quán)，取得后可以要求借款人償還自己的代償債務(wù)。

2、如果是想要解除擔(dān)保，則要看擔(dān)保人和借款人以及貸款機(jī)構(gòu)在簽訂貸款合同時(shí)的相關(guān)規(guī)定。通常來(lái)說(shuō)，在合同規(guī)定的擔(dān)保期間，擔(dān)保人和借款人的連帶關(guān)系都是存在的，如果是貸款合同上擔(dān)保規(guī)定的擔(dān)保期限到期，那么擔(dān)保關(guān)系在到期后就自動(dòng)解除。另外，在執(zhí)行擔(dān)保的過(guò)程中，必須是借貸和擔(dān)保三方共同約定解除擔(dān)保，才可以在擔(dān)保執(zhí)行的過(guò)程中解除擔(dān)保關(guān)系。房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時(shí)的利益沖突，不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。

法律咨詢(xún)：我?guī)蛣e人做擔(dān)保，用我房子作抵押，擔(dān)保期限到了，但借款人沒(méi)有還款，這樣產(chǎn)生什么后果?

律師解答：首先要看你的擔(dān)保是保證擔(dān)保，還是連帶責(zé)任擔(dān)保;如果是前者，那么銀行首先應(yīng)找借款人還款;如果是后者，那么銀行既可以找借款人也可以找你，不分先后。

目前擔(dān)保關(guān)系已成事實(shí)，無(wú)法解除了。

相關(guān)法律知識(shí)：

抵押特征

(1)房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。

(3)負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時(shí)，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)，不依靠債務(wù)人的行為即可實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。

(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，抵押人必須對(duì)抵押的房屋擁有所有權(quán)，如果抵押房屋是國(guó)有房屋，則抵押人必須對(duì)該抵押房屋享有處分權(quán)。

(5)房屋抵押權(quán)的設(shè)定，一般采用書(shū)面形式，并應(yīng)明確規(guī)定擔(dān)保的范圍。

(6)房屋抵押人將房屋抵押后，并不喪失房屋的所有權(quán)，因此，抵押人應(yīng)自己承擔(dān)房屋意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

(7)房屋抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。如果房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意，將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，房屋抵押權(quán)人對(duì)抵押的房屋享有追索權(quán)，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔(dān)。

擔(dān)?？梢越獬龁?/strong>?現(xiàn)實(shí)中一些銀行貸款包括民間的借貸行為因?yàn)樯婕暗降慕痤~都比較大，所以都會(huì)有擔(dān)保人，擔(dān)保人幫助借款人擔(dān)保，如果借款人沒(méi)有按照規(guī)定還款，嗎擔(dān)保人也應(yīng)該承擔(dān)一定的法律責(zé)任，所以現(xiàn)實(shí)生活中很多人都疑問(wèn)擔(dān)保可不可以解除，關(guān)于是否可以解除要看當(dāng)事人之間的約定。

投資擔(dān)保是什么意思

被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額是什么

什么是投資擔(dān)保