生活中,一些人為買車或進行其他商業(yè)活動而資金不足時,選擇用房產(chǎn)抵押貸款,但是房產(chǎn)抵押貸款是有還款期限的,那么,房產(chǎn)抵押貸款還款期限是多久?下面律霸小編為大家整理了一些關于房產(chǎn)抵押貸款還款期限的相關內(nèi)容,希望會對大家有所幫助,一起來閱讀吧!
一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。 額度:經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成利率:利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上。 年限:一般為五年以內(nèi)
二、抵押房產(chǎn)用于個人消費需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。利率:抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時,一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。年限:一般為十年以內(nèi)。
三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。年限:最長三十年四、房屋抵押銀行貸款程序:
1、需要在銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶;
2、請按要求填寫借款申請表,根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;
3、由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪,調(diào)查所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4、銀行審批通過后,通知審批結果,并簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù);
6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。
綜上所述,相信通過以上文章內(nèi)容的閱讀,大家對于房產(chǎn)抵押貸款還款期限是多久這個問題應該已經(jīng)有了答案,抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營或個人消費或用于購買商品房等目的不同,抵押還款的期限也不一樣,一般后者時間更為長久,但是無論用于哪種方式,其辦理程序大致都是相同的。
房產(chǎn)抵押消費貸款怎么辦理
房產(chǎn)抵押登記有哪些最新規(guī)定?
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簡介:
林立德律師,法學學士,執(zhí)業(yè)于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經(jīng)驗。始終認為律師維護的不是公平正義,而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執(zhí)業(yè)以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件,兼任??邛蝹ゲQ(mào)易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態(tài)度為業(yè)內(nèi)和當事人一致認可。
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