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在日常生活中，對(duì)于那些法律沒(méi)有規(guī)定須辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可以到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在于登記后，抵押物可以對(duì)抗第三人的要求。在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時(shí)對(duì)可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)行防范。對(duì)于抵押擔(dān)保公證的相關(guān)知識(shí)，下面由律霸小編為您詳細(xì)介紹。

(一)依據(jù)司法部《公證機(jī)構(gòu)辦理抵押登記辦法》，申請(qǐng)人(合同雙方當(dāng)事人) 應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提交下列材料：

1、申請(qǐng)人和代理人的身份、資格證明;

2、主合同、抵押合同及其他相關(guān)合同;

3、以本辦法第四條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)提交抵押物所有權(quán)或者使用權(quán);

4、證書(shū);以本辦法第三條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)提交抵押物所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)或其他證明材料;

5、抵押物清單;

6、與抵押登記事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

(二)辦理抵押物登記的部門

1、以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門;

2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門;

3、 以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門;

4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門;

5、 以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十一條規(guī)定了房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效?！　?a href='http://www.shkps.cn/diya/26.html' target='_blank' data-horse>不動(dòng)產(chǎn)抵押要進(jìn)行抵押登記，沒(méi)有辦理抵押登記的，即使做了公證，也是抵押無(wú)效。公證只是對(duì)協(xié)議書(shū)的簽名屬實(shí)予以公證，沒(méi)有實(shí)際作用。

以上就是對(duì)于抵押擔(dān)保公證相關(guān)知識(shí)的介紹。為了防止合同欺詐，您可以到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在于，登記后，抵押物可以對(duì)抗第三人的要求，這樣可以避免當(dāng)事人一方因重復(fù)抵押而造成的損失。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸相關(guān)律師。

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