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在我國法律制度中，擔(dān)保法和物權(quán)法分別都規(guī)定了抵押權(quán)制度，在存在相似之處的同時(shí)也存在一定的區(qū)別。那么，擔(dān)保法抵押權(quán)與物權(quán)法抵押權(quán)有什么區(qū)別呢?這也是我們理解抵押權(quán)制度需要了解的。下面律霸小編詳細(xì)為您解答。

一、物權(quán)法明確了獨(dú)立擔(dān)保的約定無效

擔(dān)保法第五條第一款規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定?！?/p>

物權(quán)法第一百七十二條第一款規(guī)定：“設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外?！?/p>

通過比較可以看出，物權(quán)法實(shí)施后，除非法律對(duì)獨(dú)立擔(dān)保另有規(guī)定，法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，包括當(dāng)事人的約定中有關(guān)擔(dān)保合同的效力獨(dú)立于主合同的條款均屬無效。物權(quán)法的立法理由為：擔(dān)保物權(quán)依附于主債權(quán)債務(wù)而存在，沒有主債權(quán)債務(wù)，就沒有擔(dān)保物權(quán)。法律如允許當(dāng)事人作出主債權(quán)債務(wù)無效，擔(dān)保合同仍有效的約定，那么即使不存在主債權(quán)債務(wù)，擔(dān)保人也要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。這不但對(duì)擔(dān)保人不公平，而且可能導(dǎo)致欺詐和權(quán)利的濫用，還可能損害其他債權(quán)人的利益。擔(dān)保法調(diào)整的范圍除了包括抵押權(quán)等物權(quán)性擔(dān)保方式外，還包括保證、定金等非物權(quán)性擔(dān)保方式，擔(dān)保法允許約定的情形是針對(duì)國際貿(mào)易中通行的見索即付、見單即付的保證合同。物權(quán)法只調(diào)整抵押權(quán)等物權(quán)性擔(dān)保，因此，不在物權(quán)法中這樣規(guī)定是適宜的。

二、物權(quán)法明確了擔(dān)保合同與擔(dān)保物權(quán)的效力區(qū)分

擔(dān)保法第四十一條規(guī)定：“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效?！钡诹臈l第二款規(guī)定：“質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效?！?/p>

物權(quán)法第十五條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！钡谝话侔耸邨l規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立?！钡诙僖皇l規(guī)定：“質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立?！?/p>

通過對(duì)比可知，我國物權(quán)法摒棄了擔(dān)保法將“基礎(chǔ)關(guān)系(合同)與物權(quán)變動(dòng)的效力混為一談”的觀念，將基礎(chǔ)關(guān)系(合同)與物權(quán)變動(dòng)的效力區(qū)分開來，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定，擔(dān)保合同一經(jīng)成立即生效。合同生效后，如一方不依約辦理抵押登記或者轉(zhuǎn)移占有的，另一方可依法追究其違約責(zé)任。

三、物權(quán)法關(guān)于抵押物范圍的擴(kuò)張

擔(dān)保法第三十四條采取列舉加概括方式對(duì)抵押物的范圍作了規(guī)定：“下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押?！币簿褪钦f，只有法律明文規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)才能辦理抵押。

物權(quán)法第一百八十條則采取列舉加排除的方式：“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。”

通過比較可以看出，較之擔(dān)保法，物權(quán)法規(guī)定，只要法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)，就可以進(jìn)行抵押，賦予當(dāng)事人更大的意思自治權(quán)，如對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押的范圍不作限制。

綜上所述，擔(dān)保法抵押權(quán)與物權(quán)法抵押權(quán)是存在一定區(qū)別的，在獨(dú)立擔(dān)保方面，擔(dān)保法抵押權(quán)的范圍更廣闊些，物權(quán)法則只調(diào)整物方面。同時(shí)，物權(quán)法抵押物的范圍也進(jìn)行了一定程度的擴(kuò)張。當(dāng)然擔(dān)保法制定的時(shí)間較為靠前，物權(quán)法在一些方面也進(jìn)行了補(bǔ)充和更新。更多相關(guān)知識(shí)您也可以咨詢律霸相關(guān)律師。

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