熱門城市：鶴崗律師 本溪律師 昭通律師 威海律師 營口律師 萍鄉(xiāng)律師 潮州律師 伊春律師 達(dá)州律師 無錫律師

有的企業(yè)或個(gè)人由于某種原因，造成資不抵債，還不起錢，最后只能用物作抵押，以擔(dān)保其欠下的債務(wù)。但是不是所有的物品都能抵押的，在這方面法律也有明確而嚴(yán)格的規(guī)定?那么，你知道哪些能抵押哪些不能抵押?jiǎn)?接下來，律霸小編將詳細(xì)講述抵押物范圍是什么。

一、什么是抵押物

抵押物是指?jìng)鶆?wù)人(抵押人)為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人(抵押權(quán)人)的擔(dān)保物?？梢允怯行呜?cái)產(chǎn)，也可為登記無形財(cái)產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險(xiǎn)等。在一些國家分為動(dòng)產(chǎn)抵押物和不動(dòng)產(chǎn)抵押物。前者為可移動(dòng)之物，包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土地、建筑物。中國不分抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，凡提供財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保的，不論為不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或有價(jià)證券，也不論是否轉(zhuǎn)移占有，該財(cái)產(chǎn)均稱為抵押物。

二、國家規(guī)定可以抵押物的范圍

根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物：

(1)建筑物、森林、林木和其他土地附著物;

(2)建設(shè)用地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)、林地使用權(quán)等);

(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);

(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、成品;

(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(6)交通運(yùn)輸工具;

(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

三、禁止抵押物的范圍

我國《擔(dān)保法》既對(duì)可以抵押財(cái)產(chǎn)的范圍作出了規(guī)定，又對(duì)不可以抵押的財(cái)產(chǎn)的范圍作出規(guī)定，同時(shí)，《擔(dān)保法》的司法解釋對(duì)禁止抵押的財(cái)產(chǎn)作出了補(bǔ)充規(guī)定。禁止抵押的財(cái)產(chǎn)主要包括以下五種：

1、土地所有權(quán)。土地不論屬于國家所有還是集體所有，其所有權(quán)不得用于抵押。

2、耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權(quán)。但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以抵押。另外鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可以同時(shí)抵押。尚在生長(zhǎng)中的農(nóng)作物可以抵押，但其所附著的土地使用權(quán)不能抵押。

3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

6、依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

以上內(nèi)容從什么是抵押物入手，詳細(xì)闡述了抵押物范圍是什么，告訴了您可以用于抵押的物品，這必須嚴(yán)格按照法律規(guī)定的抵押，否則抵押也就是無效的抵押，也不受法律保護(hù)的。因此債權(quán)人更要注意抵押物的問題，這切實(shí)關(guān)系到您的切身利益，不可馬虎，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸揭陽律師。

抵押物清償順序是什么？

破產(chǎn)清算的清償順序 抵押權(quán)，法律如何規(guī)定

抵押物的價(jià)值不足清償債權(quán)額時(shí)怎么辦