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現(xiàn)在我國資本市場日趨壯大，企業(yè)融資渠道也越來越多?，F(xiàn)在出現(xiàn)了一種新的融資方式，那就是租金收益權(quán)質(zhì)押模式，企業(yè)可以將商鋪租金收益權(quán)質(zhì)押給銀行換取貸款。那么這種比較新穎的租金收益權(quán)質(zhì)押合同有哪些內(nèi)容？下面律霸小編列舉了一篇范文，僅供參考。

租金收益權(quán)質(zhì)押合同

甲方(借款人、出質(zhì)人)：

住所：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

乙方(出借人、質(zhì)權(quán)人)：

住所：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

鑒于：甲方向乙方借款人民幣（）萬元，雙方已簽訂了《借款合同》，為擔(dān)保該筆借款的償還，甲方自愿以其有處分權(quán)的租金收益權(quán)出質(zhì)，乙方同意接受甲方的租金收益權(quán)質(zhì)押作為擔(dān)保，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方借款金額及期限

1、借款金額

2、借款期限：

第二條 甲方以其擁有的預(yù)期租金收益權(quán)設(shè)定質(zhì)押。甲方質(zhì)押的租金收益權(quán)具體內(nèi)容包括：

租賃物 租賃房產(chǎn)地址 承租人 租賃期限 租金及支付期限

第三條 甲方保證本合同項下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或其他權(quán)利方面的爭議；本合同項下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押，設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。

第四條 本合同擔(dān)保的擔(dān)保期間，自借款期限屆滿之日起兩年止。

第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍：借款合同項下的借款本金、利息、罰息、 違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、律師代理費等）

第六條 質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)、不 得擅自贈予、免除、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他方式處分本合同項下質(zhì)押的租金收益權(quán)。

第七條 質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)

1、甲方未按借款合同的約定的期限、數(shù)額償還借款本息；

2、依借款合同的約定，乙方可以提前實現(xiàn)債權(quán)的其他情形。 出現(xiàn)上述之情形，乙方有權(quán)要求承租人直接將租金交付給乙方，甲方不得有任何異議或設(shè)置任何障礙。

第八條 甲方因隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭議、掛失、提前支取、被查 被扣押、涉及訴訟或仲裁、已設(shè)定質(zhì)押權(quán)等以及其它嚴(yán)重危及質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付本合同擔(dān)保金額（） ％的違約金，違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第九條 其他約定

第十條 本合同正本一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

甲方：公章 乙方：(公章)

法定代表人 法定代表人： (或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

年 月 日 年 月 日

綜上所述，租金收益權(quán)質(zhì)押合同寫明了借款金額和期限、租金收益權(quán)的內(nèi)容、質(zhì)押擔(dān)保的范圍和質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)，并且約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及相關(guān)違約責(zé)任、糾紛處理方式等。租金收益權(quán)質(zhì)押這種新型融資方式的推出解決了一批中小企業(yè)融資問題，深受市場歡迎。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸蘇州律師。

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