定金與訂金的不同之處是什么

一、定金與訂金的概念是什么？1、“定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回；2、訂金在我國法律上沒有明確規(guī)定,審判實踐中一般被視為預付款,或者視為對立約的保證,但這種保證是單方的,它只對給付方形成約束,即給付方形成約束。若收受方違約,給付方的訂金得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方會以種種理由把訂金抵賠償金或違約金而不予返還。

二、定金與訂金的區(qū)別1、定金合同是主合同的從合同,定金合同不成立或不生效,不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,主合同不成立。2、定金與訂金的法律后果不同。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。適用定金罰則。交付或接受訂金的一方不履行合同債務(wù)的,不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果,訂金僅可作損害賠償金。3、定金具有擔保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有擔保性。4、《司法解釋》第118條作出了相應(yīng)規(guī)定：“當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或訂金等,但沒約定定金性質(zhì)的,當事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。”由此可見,定金與訂金是不同的,同樣道理,其他諸如留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金如果沒約定定金性質(zhì)的，也不具有定金的法律后果，因此找律師網(wǎng)的律師建議在簽訂合同時候，一定區(qū)分定金和訂金的區(qū)別，合理運用。

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