消費需求越來越無法滿足的情況下，各種貸款機(jī)構(gòu)也是遍地開花。已婚人士或者準(zhǔn)新人的結(jié)婚三大件兒就急需要大額儲蓄來置辦，達(dá)不到怎么辦呢?對就是貸款。房貸車貸特別普遍，車貸還稍微好點，貸款數(shù)額也就在七八萬起步而已，而房貸就得動不動幾十萬以上了。即使貸款利息高，該置辦的還得置辦。那么今天就來看看去銀行貸款都需要準(zhǔn)備什么材料?

首先我們先來看看目前貸款市場中比較普遍的貸款方式以及準(zhǔn)備材料:

抵押貸款:

就是通過產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證、汽車等質(zhì)押物申請的貸款

1.住房貸款(貸款人的身份證明、還款能力證明以及購房合同、首付款以及其他需要材料)

2.消費貸(借款人的身份以及結(jié)婚證明、銀行流水工資流水。房產(chǎn)證以及用款合同等)

3.經(jīng)營貸款(身份以及結(jié)婚證明、營業(yè)許可證開稅登記證以及公司單位的流水、質(zhì)押物購買合同、房產(chǎn)證以及收入證明)

個人貸款(無抵押):

無抵押貸款就是指通過申請人銀行流水往來記錄和工資流水銀行征信記錄申請的貸款

工資貸(個人身份證明以及結(jié)婚證，半年到一年的工資打卡流水，征信記錄)

信用貸(個人征信記錄，身份證明，銀行流水)

公司單位無抵押貸款:

通過一系列齊全的證明材料申請的貸款不需要質(zhì)押物

貸款人的身份證明文件;

單位經(jīng)營許可證、開戶以及繳稅登記證;公司公章、流水賬單以及個人流水賬單;公共事業(yè)賬單、繳納稅款的相關(guān)發(fā)票收據(jù);房產(chǎn)證、汽車駕駛證以及股票等其他資產(chǎn)證明。

住房公積金貸款:

住房公積金貸款分為商品(一手)房貸款和二手房貸款兩種。

商品房貸款:

貸款人以及擔(dān)保人(共同還貸人)的承諾還款證明、身份證戶口本結(jié)婚證。

法律認(rèn)可的購房合同

個人或雙方的財產(chǎn)證明

貸款人以支付首付的相關(guān)發(fā)票

新盤期房辦理貸款的必須是通過開發(fā)商和銀行簽訂的按揭協(xié)議的樓盤，則借款人

則通過協(xié)議方銀行辦理貸款

二手房貸款:

買賣方雙份身份證明

房產(chǎn)證原件復(fù)印件

由有關(guān)部門批準(zhǔn)的房價評估報告

有關(guān)部門批準(zhǔn)的中介作為第三方與當(dāng)事人簽訂三方合同

區(qū)級以上有關(guān)部門進(jìn)行抵押登記

從個人手里買房子可以申請貸款嗎？

個人住房組合貸款要怎么申請？

申請個人住房公積金貸款條件是什么