房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)

權(quán)利人及配偶的身份證

權(quán)利人及配偶的戶口本

權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)

如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C

如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單

為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

申請(qǐng)條件：

1.中國(guó)(不含港澳臺(tái))公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個(gè)月以上的授薪人群(如不滿六個(gè)月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經(jīng)營(yíng)滿一年以上的經(jīng)營(yíng)人群。

2.抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲(含70歲)的成年人。

3.房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押第一權(quán)利人必須是銀行

4.借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房(至少一套是本市所有權(quán)房)。

個(gè)人房產(chǎn)

1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件;

2、身份證原件、戶口簿原件

3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件

4、婚姻證明(結(jié)婚或未婚證明)

公司房產(chǎn)

1、房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件

2、企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證(加蓋公章)

4、公司章程、股東會(huì)決議/董事會(huì)決議

在建工程

1、土地使用證

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4、建筑工程施工許可證

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6、商品房預(yù)售許可證

關(guān)于房產(chǎn)抵押還有許多不懂的話，可以在線咨詢律霸網(wǎng)律師，本網(wǎng)律師會(huì)為你詳細(xì)解答。