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寧波
對于因新型冠狀病毒肺炎疫情導致的工期延誤，所產(chǎn)生的損失如何要求發(fā)包人承擔？
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-10
·
680人看過
根據(jù)《合同法》第一百一十八條的規(guī)定：當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合同期限內(nèi)提供證明。在面對本次疫情所導致的無法及時復工的情況，承包人首先應(yīng)當按照合同法（若發(fā)包人、承包人雙方所簽訂的施工合同中有約定則從其約定）向發(fā)包人及監(jiān)理人發(fā)出告知相關(guān)不可抗力的通知，并保留發(fā)包人及監(jiān)理人收到該通知的相關(guān)憑證（包括發(fā)包人及監(jiān)理人的簽收憑證、已經(jīng)通過郵寄方式向發(fā)包人及監(jiān)理人發(fā)出通知的快遞回執(zhí)單）。
與此同時，針對應(yīng)由發(fā)包人承擔費用的項目，承包人應(yīng)進行梳理并將相關(guān)證據(jù)作為材料一并向發(fā)包人提交。例如，疫情期間由發(fā)包人要求照看工程的，應(yīng)留存發(fā)包人向承包人所發(fā)出的照看通知，以及根據(jù)發(fā)包人的照看指示所產(chǎn)生的相關(guān)人員的工資轉(zhuǎn)賬憑證、收款簽字單、照看人員的實名登記記錄等。
根據(jù)最新版（2017年版）《建設(shè)工程施工合同示范文本》的約定，承包人根據(jù)約定的程序向發(fā)包人進行報告，即因疫情導致無法正常施工或復工的，應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理人提交索賠意向通知書；發(fā)出索賠意向通知書后28天提交正式的索賠報告，應(yīng)詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；疫情影響如果有持續(xù)的，合理間隔時間應(yīng)持續(xù)提交索賠報告，說明持續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和（或）工期延長天數(shù)；疫情影響結(jié)束后28天內(nèi)提交最終索賠報告。
與此同時，針對應(yīng)由發(fā)包人承擔費用的項目，承包人應(yīng)進行梳理并將相關(guān)證據(jù)作為材料一并向發(fā)包人提交。例如，疫情期間由發(fā)包人要求照看工程的，應(yīng)留存發(fā)包人向承包人所發(fā)出的照看通知，以及根據(jù)發(fā)包人的照看指示所產(chǎn)生的相關(guān)人員的工資轉(zhuǎn)賬憑證、收款簽字單、照看人員的實名登記記錄等。
根據(jù)最新版（2017年版）《建設(shè)工程施工合同示范文本》的約定，承包人根據(jù)約定的程序向發(fā)包人進行報告，即因疫情導致無法正常施工或復工的，應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理人提交索賠意向通知書；發(fā)出索賠意向通知書后28天提交正式的索賠報告，應(yīng)詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；疫情影響如果有持續(xù)的，合理間隔時間應(yīng)持續(xù)提交索賠報告，說明持續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和（或）工期延長天數(shù)；疫情影響結(jié)束后28天內(nèi)提交最終索賠報告。
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謝福金廣東典緯律師事務(wù)所丨廣東 中山
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簡介:
謝福金律師是廣東典緯律師事務(wù)所核心成員，中山大學法律本科學歷，具有扎實的法律專業(yè)知識、較強的表達能力與邏輯分析能力。從事法律服務(wù)工作以來，辦理過大量民商案件、刑事辯護，積累了豐富的法律實務(wù)經(jīng)驗，擅于處理各類民商事、合同糾紛、債務(wù)追收、交通事故、工傷及勞動糾紛、婚姻家庭糾紛、刑事辯護等方面的法律事務(wù)，能夠為當事人爭取最大的權(quán)益，贏得他們的信任與好評！
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